Получите консультацию прямо сейчас:

>> ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНО <<

Мы ответим на все Ваши вопросы!

Юрист по гостиничному бизнесу

Юрист по гостиничному бизнесу

Имею в собственности нежилое помещение, приобретено в г. Приобретала как готовый бизнес, 1 номер в гостинице. Договора с коммунальными службами не было. Обязана ли я как собственник заключать прямые договора с РСО на электро и водоснабжение и прочее по аналогии с обязанностями собственников помещений в многоквартирных домах? И может ли собственник большого количества помещений номеров препятствовать в пользовании общим имуществом вход, коридор, туалет в здании.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<


Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Юридическое сопровождение гостиничного бизнеса

Профессиональные стандарты — не такая известная тема для гостиничной индустрии, как та же классификацией гостиниц. Однако рано или поздно, они станут одной из основ российского индустрии гостеприимства. О значении профессиональных стандартов для гостиничного бизнеса, специфике и сложностях в их разработке, а также о том, что именно несут они отельерам, рассказывает практикующий юрист в сфере гостиничного бизнеса, эксперт Hotelier.

PRO Елена Еременко. Тема профессиональных стандартов для гостиничной индустрии все активнее обсуждается отельерами. Пришла пора разобраться в этом вопросе с самого начала. Что из себя представляют профстандарты, чем они отличаются от должностных инструкций? И зачем вообще они нужны? Можно вспомнить тот же Кодекс законов о труде КЗоТ , действовавший до года.

Там не было отдельной главы, которая сейчас есть в Трудовом кодексе, которая была посвящена профессиональным стандартам. В одной из статей речь шла исключительно о том, что работник, получив определенное образование, может претендовать на выполнение работы в соответствии с той подготовкой, которая у него есть. Трудовое законодательство, включает в себя не только Трудовой кодекс, но и большой пласт законодательных и принятых в их развитие уполномоченными органами правовых актов, а также судебная практика.

В частности, во времена СССР, набор тех познаний, которыми должен обладать работник для занятия определенной должности, определялся в таких документах как единый тарифно-квалификационный справочник рабочих и единая номенклатура должностей служащих. Нельзя не обратить внимания и на то, что в том же году.

При необходимости должностные обязанности, включенные в квалификационную характеристику определенной должности, могут быть распределены между несколькими исполнителями.

Квалификационная характеристика каждой должности имеет три раздела: "Должностные обязанности", "Должен знать" и "Требования к квалификации"". Таким образом, с учетом того, что в настоящее время действуют Справочник, утвержденный названным приказом и профстандарты по должностям информация приведена ниже следует использовать указанные документы при подготовке должностных инструкций.

Говоря выше о полномочиях Минтруда РФ в части разработки профстндартов, следует отметить, что в последнее время им были разработаны и утверждены приказами значительное число таких документов. Сейчас по профессиональным стандартам существует специальная справочная информации, которая содержится в правовых базах данных для удобства ориентирования работодателей в столь значительном правовом массиве.

Это своего рода отчет, свод тех приказов, которыми утверждены профессиональные стандарты в различных областях нашего народного хозяйства. Все это есть в открытом доступе. Следует отметить также, что законодатель в ст. Однако "Характеристики квалификации, которые содержатся в профессиональных стандартах и обязательность применения которых не установлена в соответствии с частью первой настоящей статьи, применяются работодателями в качестве основы для определения требований к квалификации работников с учетом особенностей выполняемых работниками трудовых функций, обусловленных применяемыми технологиями и принятой организацией производства и труда".

Исходя из изложенной информации можно сделать вывод о том, что обязательность применения профстандартов для гостиничных работников пока не наступила, однако учитывая гибкость нашей законотворческой деятельности все может измениться…. Так, например, в справочной информации, подготовленной системой КонсультантПлюс в разделе "Сервис, оказание услуг населению торговля, техническое обслуживание, ремонт, предоставление персональных услуг, услуги гостеприимства, общественное питание и пр.

Однако следует помнить, что существуют должности, наличие которых характерно для всех отраслей, например, главный бухгалтер, работник службы персонала и т. Для этих категорий работников также уже утверждены профстандарты в настоящее время. Еще один важный момент. Кто же непосредственно занимается разработкой профстандартов для работников гостиничной сферы. Информация об этом содержится на сайте Федерации рестораторов и отельеров.

Это представители профессионального гостиничного сообщества, ученые и практики, имеющие большой опыт работы в сфере гостиничного бизнеса и определенный научный интерес. Часто спрашивают, чем же профстандарты отличаются от должностных инструкций. Изучив представленную информацию можно сделать вывод, что профстандарты могут быть использованы при подготовке должностных инструкций, а учитывая, что Приказ Минздравсоцразвития РФ, указанный выше, не отменен, то следует использовать и его.

Работодатель вправе самостоятельно решить вопрос о применении на предприятии профстандартов. Такое решение должно быть выражено в виде Приказа или в решении собственника — если такие полномочия переданы собственнику, а затем и в Приказе работодателя.

Затем должны будет проведены определенные процедуры по внедрению системы профстандартов. Такая работа потребует определенных навыков и опыта и подготовки значительного количества документов. Затем должны быть проведена работа по внедрению подготовленных профстандартов в коллективе с учетом подготовки и разъяснения возможных вопросов работникам. Хочу предвосхитить вопрос о возможном увольнении работника по такому основанию, как его несоответствие занимаемой должности в связи с применением в гостинице профстандартов.

Такая формулировка приказа и запись в трудовой книжке противоречат закону и судебные перспективы по восстановлению работника стопроцентны. PRO: Если гостиницы пока сами могут формировать свои профстандарты, тогда в чем смысл назначения стандартов, которые разрабатываются в той же ФРиО?

Получается, это просто базовая модель? Любой работодатель должен быть заинтересован в том, чтобы его работники имели качественное образование с учетом специфики деятельности гостиничных предприятий на современном этапе. Это, как минимум, коммерческая деятельность гостиницы, в которой заинтересован любой руководитель гостиницы, собственник.

Безусловно, такие значительные требования предъявляются только к высшему менеджменту. Безусловно, неправильно было бы требовать от работников иной сферы такого высокого уровня познаний в сфере управления и коммерческой деятельности.

В связи с тем, что работодателям предписано заниматься обучением своих работников и повышением квалификации, на работодателя ложатся затраты, связанные с обучением персонала. Надо учитывать, что повышение квалификации тоже является значимой частью затрат для работодателя, в том числе и в следующем году.

Работодатели, так же, как и работники организаций, так же, как и претендующие на занятие определенной должности, могут пройти оценку своей квалификации, в том числе — сдать экзамен. Закон от 3 июля г. Данный пункт содержит очень интересную конструкцию, вводя новую фигуру возможных правоотношений — "соискателя".

Это лицо, которое еще не состоит в трудовых правоотношениях с работодателем, а лишь намерено сдать экзамен по оценке его квалификации и, получив подтверждение определенного уровня познаний, сможет в дальнейшем претендовать на занятие определенной должности. Не менее важно и то, что "Сведения о выданных свидетельствах о квалификации вносятся национальным агентством развития квалификаций в реестр" п.

Говорить о том, что уже сейчас эта система настолько разработана, что ее можно оценить, еще рано. В данном случае интересно и то, как работодатель в рамках своей организации занимается повышением квалификации работников и как такое образование будут сопоставляться с образованием, получаемым работником в специализированных обучающих организациях….

Все мы помним про тренинги, обучение на рабочих местах и т. Как такое обучение на предприятии будет развиваться в будущем, тоже пока не понятно. Еще один интересный аспект. По общему правилу работник должен проходить обучение в части повышения его квалификации один раз в три года. Как такое положение будет соотноситься с достаточно высокой текучестью кадров в гостиничных предприятиях? И таких вопросов, к сожалению, очень много.

Практика всегда более разнообразна, чем теория. Будем следить за ситуацией и ее анализировать. Это живой процесс и многие стандарты еще разрабатываются. У нас действуют те документы, которыми мы пользовались, пока не появились профстандарты. Повторюсь, документы будут действовать параллельно. Говоря о возможно обязательности профстандартов для работников гостиниц рано, однако не мешает вспомнить ситуацию, когда классификация гостиниц и иных средств размещения была добровольной, а сейчас во многих регионах стала обязательной.

Я получаю много вопросов по профстандартам. Однако предполагать, что независимая оценка квалификации будет обязательной для всех гостиничных работников, я бы пока не стала. Замечу также, что ничего ужасного в такой оценке нет, не надо паники. Просто надо развиваться и быть нацеленными на результат.

Я полагаю, что это основной постулат у руководителей гостиничных предприятий. PRO: Если работник не прошел квалификационный экзамен, чем это для него чревато? Может ли, например, работодатель снизить ему зарплату? Эту ситуацию регламентирует ФЗ от 3 июля г. У нас существует понятие трудового договора. Это основа взаимоотношений между работником и работодателем. Это очень важный документ, и надо к нему относиться предельно осторожно и максимально достоверно описывать полномочия каждой из его сторон.

Заработная плата — это существенное условие трудового договора. Мало того, уже четверть века работодатель обязан указывать в трудовом договоре размер заработной платы, причитающейся работнику за выполнение им определенной работы.

Если раньше при приеме на работу писали, что работнику устанавливается заработная плата в соответствии со штатным расписанием, то сейчас такое положение запрещено. Работодатель не вправе покуситься на определенный трудовым договором размер заработной платы работника — это противоречит ТК РФ.

Тут появляется масса всяких нюансов. Работник идет повышать квалификацию в ту организацию, которой доверяет работодатель. А количество профессиональных знаний, которыми обладают работники образовательных учреждений, могут быть недостаточными с точки зрения работодателя для обучения его работника….

К тому же, тот факт, что работник получил какие-то дополнительные познания не означает, что он их усвоил, даже если у него есть документ, подтверждающий это.

Для того, чтобы понять, насколько он действительно получил необходимые познания и как он будет применять их на практике, и существуют такие процессы, как аттестация работников. Но это отдельная тема. PRO: Не секрет, что к качеству гостиничного образования в нашей стране очень большие вопросы. Не станет ли система независимой оценки квалификации очередной профанацией?

К тому же получается, что работодателю придется платить дважды — в начале на получение независимой оценки, а потом еще за обучение персонала. Сказать, что уровень подготовки именно гостиничных работников недостаточен, было бы несправедливо.

В любой сфере есть свои недочеты. Однако следует отметить, что при обучении студентов не менее важным является и направление их на практику. И в данном случае важно, чтобы на гостиничном предприятии были люди, которые бы не ослабили желание будущих специалистов работать в этой очень непростой сфере.

Вспомните, при Советском Союзе были такие специалисты — наставники, которые могли обучить студента профессиональным навыкам на месте. Может быть стоит вспомнить это, с моей точки зрения, незаслуженное направление деятельности? Сначала работодатель направляет работника на обучение, а потом проводится независимая оценка. Или она может производиться без дополнительного обучения, если соискатель или работник берет материальные затраты на себя, а для подготовки к сдаче экзаменов аккредитованные организации будут составлять перечень тех вопросов, на которые работник, претендующий на занятие или занимающий ту или иную должность, должен иметь ответ.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Юрист по гостиничному бизнесу

Вся сфера гостеприимства и общественного питания на ой итальянской выставке HostMilano, все 5 дней: популярные тренды гостиничного мира в одном месте, обучающие программы, семинары, мастер-классы и конкурсы, кулинарные шоу и многое другое. В связи с последними событиями, связанными с мини-отелями, мы решили более подробно осветить этот вопрос. Побеседовав со специалистом в области юриспруденции Дворниченко Алексеем Андреевичем, мы постарались раскрыть некоторые моменты, касающиеся проверок отелей. Мы разбили интервью на несколько статей, в которых Вы сможете узнать какие документы должны быть оформлены во время проверки, что считается законным, а что нет, а так же советы от специалиста как вести себя во время проверки.

Юрист в штате или адвокатская компания, которая оказывает юридические услуги, разовый договор или абонентское обслуживание…Что выбрать? А может быть справимся сами? Наверняка многие задавались таким вопросом.

Сегодня на наши вопросы отвечает Елена Еременко. Как, на Ваш взгляд, связан уровень сервиса в отеле с юридическими аспектами его деятельности? Деятельность юриста в гостинице, по своей сути, мало заметна. Зачастую и юристов во многих средствах размещения нет. Да и вообще.

Елена Еременко: «Гостиничный юрист обращает внимание на важные аспекты гостиничного бизнеса»

Профессиональные стандарты — не такая известная тема для гостиничной индустрии, как та же классификацией гостиниц. Однако рано или поздно, они станут одной из основ российского индустрии гостеприимства. О значении профессиональных стандартов для гостиничного бизнеса, специфике и сложностях в их разработке, а также о том, что именно несут они отельерам, рассказывает практикующий юрист в сфере гостиничного бизнеса, эксперт Hotelier. PRO Елена Еременко. Тема профессиональных стандартов для гостиничной индустрии все активнее обсуждается отельерами. Пришла пора разобраться в этом вопросе с самого начала. Что из себя представляют профстандарты, чем они отличаются от должностных инструкций? И зачем вообще они нужны? Можно вспомнить тот же Кодекс законов о труде КЗоТ , действовавший до года. Там не было отдельной главы, которая сейчас есть в Трудовом кодексе, которая была посвящена профессиональным стандартам.

Юрист по гостиничному бизнесу

О юридическом сопровождении гостиничного бизнеса

В наличии 3 автодачи. Отопление, электричество, вода есть. Есть идея поставить их на постоянной долгосрочной аренде на территории новомодного места какого-либо преобразованного завода или на его подобии. То есть частная территория.

Если Вы не смогли найти ответ на Ваш вопрос на страницах - просто задайте его.

Многие из вас в процессе предоставления услуг проживания организациям и частным лицам сталкиваются со множеством проблем: от неправильной организации бизнеса до судебного решения! Мы готовы поддерживать не только процесс заселения клиентов в ваши объекты, но и обеспечивать вас грамотной юридической поддержкой, в лице серьезных и опытных юристов и адвокатов, которые знают основы существующих проблем и пути их успешного решения именно в сфере гостиничных услуг. Важен ли Вам экстренный выезд адвоката и оперативное круглосуточное решение проблемы? Ответ очевиден.

Гостиничный бизнес

Юрист по гостиничному бизнесу

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Именно поэтому первые две статьи нашего цикла о продвижении отелей гостиниц мы посвятим тем методам, которые позволят Вам улучшить свой номерной фонд, повысят лояльность клиентов, дадут Вам большое количество положительных отзывов в Интернете в целом, и в соцсетях в частности. Лет десять назад выбрать систему автоматизации было проще простого.

Одно из громких событий прошедшей недели — буквально "взорвавшее" социальные сети — конфликт между писателем Сергеем Минаевым и персоналом бутик-отеля Golden Apple. Редакция Hotelier. PRO решила разобраться в юридической составляющей этой истории. О том правомерно ли требовать от гостей предъявлять при заселении в отель паспорт, а не его фотокопию, и о том, как вести себя отельеру в случае начала "информационной войны", в эксклюзивном интервью Hotelier. PRO рассказала практикующий юрист в сфере гостиничного бизнеса, эксперт Hotelier.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Как построить гостиничный бизнес

Сотрудничаем с оценщиками, бюро судебных экспертиз, СРО арбитражных управляющих, нотариусами - клиенты экономят время и деньги, благодаря комплексному подходу. Юристы обратились в Тимирязевский районный суд города Москвы и взыскали с недобросовестного застройщика неустойку, штраф, моральный вред и расходы на юридические услуги. Юристы взыскали с ООО "ПГС Альянс" возврат авансового платежа, пени по договору, расходы на юридические услуги и проценты за пользование чужими денежными средствами в Арбитражном суде Московской области, возбудили исполнительное производство и взыскали денежные средства с недобросовестного поставщика. Юристы правового центра на Арбате представляли интересы клиента ООО "Лидер", обратившись с исковым заявление в арбитражный суд о взыскании задолженности по договору поставки. Арбитражным судом города Москвы взыскана задолженность, неустойка и судебные расходы в пользу Клиента. После вступления решения в законную силу юристы Правового центра получили исполнительный лист, и в рамках исполнительного производства исполнили решение суда. Решение устояло в апелляционной инстанции.

Сопровождение гостиничного бизнеса. заказать Юристы обратились в Тимирязевский районный суд города Москвы и взыскали с недобросовестного.

Напротив, единственный по-настоящему проблемный момент в нем - стартовый, когда объект только строится. Вот здесь придется основательно потрудиться, чтобы оформить всю разрешительную проектно-строительную документацию. А дальше - останется только поддерживать отель в соответствующем состоянии и наращивать звездочный класс через получение сертификатов.

Юрист — необходимая штатная единица отеля!

Гостиничный бизнес предполагает сотрудничество с людьми разного мировоззрения и менталитета. Услуги предоставляются не только физическим лицами, но и юридическим организациям. Если вы действительно занимаетесь этим видом бизнеса, то, наверное, не раз сталкивались с проблемами разного характера.

Договор гостиничного бизнеса: услуги юристов

Договор гостиничного бизнеса: юридическое сопровождение. При этом хочется, чтобы оказывающие услуги юристы были адекватными, знали свое дело, обладали нужным опытом и знаниями, были образцом клиентоориентированности и при этом недорогие. Как правило, есть мнение, что дешевые услуги априори некачественные, а дорогие хоть может и высококлассные, но ведь не всегда такие нужны в каждом возникающем деле. Поэтому подходит вариант средний.

Юридические консультации устные и письменные по вопросам: - правил предоставления гостиничных услуг; - качества предоставляемых услуг; - порядка оформления проживания в гостиницах и оплаты услуг; - ответственности исполнителя и потребителя за предоставление услуг; - ценообразования услуг; - системы классификации гостиниц и других средств размещения; - санитарно-гигиеническим, противоэпидемиологическим правил; -ответственности за сохранность вещей; - досрочного расторжения договора оказания услуг; - полномочий контролирующих органов; - налогообложения; - трудовых взаимоотношений; - привлечения к административной ответственности и др. Составление и экспертиза всех видов договоров, схем договоров.

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Две звезды. В номерах должен быть городской телефон. Среди главных преимуществ мини-отеля как бизнеса — небольшие денежные затраты, простота юридического оформления.

Юрист по гостиничному бизнесу

Открывая свой отель, нужно подготовиться к тому, что в процессе основной деятельности вам точно потребуются юридические услуги. Опытные специалисты оказывают помощь уже на начальном этапе ведения бизнеса. С их помощью можно решить многочисленные организационные вопросы, зарегистрировать новую компанию, выбрать подходящую систему налогообложения. Как отыскать грамотного юриста? Необязательно нанимать специалиста в штат. Его услуги требуются не на постоянной основе, а периодически. Поэтому целесообразнее обратиться в юридическую компанию, где вам предложат оптимальные условия сотрудничества.

Задать вопрос Договориться о встрече. Главная Что мы можем Юридические услуги Специальные отраслевые предложения Юридическое обслуживание ресторанов и гостиниц. Ежедневно мы готовим документы и предлагаем решения, которые не только формально соответствуют закону, но и позволяют нашим клиентам эффективно решать и предотвращать проблемы, удобно организовывать бизнес-процессы и защищать свои интересы.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Закон Хованской принят в 2019? Закон Хованской о хостелах - пути обхода. Советы юриста!
Комментариев: 7
  1. Леокадия

    Я думаю, что Вы не правы. Я уверен.

  2. memslato

    По моему мнению Вы не правы. Предлагаю это обсудить.

  3. miliwesbi

    Блеск

  4. Аггей

    По моему мнению Вы ошибаетесь. Давайте обсудим это.

  5. Анфиса

    Вы попали в самую точку. Мысль отличная, поддерживаю.

  6. Ян

    Не выйдет!

  7. athtreadur

    Вас посетила просто отличная идея

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  2018 © https://geniama.ru