Получите консультацию прямо сейчас:

>> ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНО <<

Мы ответим на все Ваши вопросы!

Как узнать к какой управляющей компании относится дом подмосковье

Как узнать к какой управляющей компании относится дом подмосковье

Уважаемый Сергей Семёнович! Обращаюсь с просьбой оказать содействие в решении вопроса о смене Управляющей компании жилого дома по улице Шарикоподшипниковская Я- активный житель своего дома, в мае года, принимал участие в собрании собственников и голосовал за смену управляющей компании - ГБУ Жилищник района Южнопортовый в связи с крайне ненадлежащим управлением и обслуживанием жилого дома!! Большинством голосов была выбрана УК Сервис-Град. Был подан полный и исчерпывающий комплект документации, предусмотренный для реализации данной процедуры, однако настоящего времени переход так и не произошёл.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<


Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Управляющие компании ЖКХ и товарищества собственников жилья в Московской области

В обязанности управляющих компаний входит обслуживание многоквартирных домов и уход за дворовой территорией. К сожалению, жители порой сталкиваются с нерадивой УК, сотрудники которой относятся к своей работе халатно и не реагируют на жалобы, а иногда и откровенно обманывают. Управляющие компании занимаются обслуживанием многоквартирных домов и предоставляют жителям коммунальные услуги. В их обязанности входит целый ряд функций: это работы по ремонту крыши, очистка кровли от снега и наледи зимой, ремонт систем коммуникаций, прочистка канализации, подготовка к отопительному сезону, обслуживание лифтового оборудования.

Также они обязаны следить за подъездом: проводить уборку, контролировать освещение, делать ремонт и благоустройство. Нередко возникают споры между собственниками квартир и управляющей компанией на тему проведения дезинфекционных мероприятий, то есть обработки подъездов и подвалов от насекомых и грызунов.

Если речь идет об общем имуществе, то это должна делать УК, а если о квартире — то собственник. К общему домовому имуществу относится лестничная площадка, а также вся общая территория дома — буквально до дверей квартир. Собственники в свою очередь обязаны бережно относиться к общему имуществу и вовремя оплачивать коммунальные услуги. Сегодня, к сожалению, УК нередко пренебрегают своими обязанностями. Некоторые могут завышать тарифы, а иногда даже намеренно доводить себя до банкротства.

В таких ситуациях жителям нужно защищать свои права и добиваться справедливости. Существует ряд требований к каждой управляющей компании.

Прежде всего она должна иметь лицензию на управление многоквартирным домом. Для получения лицензии УК должна быть зарегистрирована как ИП или юрлицо, у нее не должно быть аннулированных ранее лицензий и должен быть свободный доступ к информации о ее деятельности. Руководитель УК должен иметь квалификационный аттестат, не должен находиться в реестре дисквалифицированных лиц и тем более иметь непогашенную судимость за преступления в сфере экономики, либо средней тяжести и особо тяжкие.

Если управляющая компания не соответствует данным критериям, то собственникам проще поменять ее на более ответственную, чем ждать улучшения качества работы. Если в подъезде многоквартирного дома перегорела лампочка, то заменить ее должна именно управляющая компания, причем в течение суток после обращения в диспетчерскую.

То же самое относится и к вопросам уборки подъездов и мелкому ремонту. Также жители вправе жаловаться на холод в квартире. По нормативам, температура в жилых комнатах должна быть более 18 градусов тепла. При понижении даже на один градус собственники вправе требовать улучшения качества отопления. К качественно предоставленным услугам относится и вода. Она должна быть прозрачной, чистой, без примесей и запаха.

Если это не так, то сначала стоит разобраться, кто виноват. А вот если виноваты коммуникации дома — то в УК. Если управляющая компания плохо выполняет свои функции, не стоит сразу же бежать в суд. Для начала нужно попробовать урегулировать проблему мирным путем — обратиться непосредственно в УК.

Жильцам нужно написать жалобу в двух экземплярах, в которой необходимо описать конкретные проблемы в доме, по возможности приложить фотографии.

Один из экземпляров обращения, обязательно с отметкой о дате приема и подписью принявшей стороны, нужно оставить у себя — он пригодится, если придется обращаться в вышестоящие инстанции. После жалобы в УК многие проблемы решаются довольно быстро. Также информация об УК должна быть размещена на информационном стенде рядом с домом или в подъезде. Здесь важно подробно описать сложившуюся ситуацию, прикрепить доказательство проблемы и копию обращения в УК.

Если и после этого не будет улучшения, то далее стоит обращаться в Госжилинспекцию и Роспотребнадзор. Обращение следует писать кратко и по существу, подкрепить фотографиями.

Госжилинспекция вправе после обращения жителей провести внеплановую проверку дома и деятельности управляющей компании. Если обращение во все вышеперечисленные инстанции не принесло результата и УК продолжает нарушать права граждан, то жильцам нужно обратиться в городскую прокуратуру , а потом — собрав все документы — и в суд. По вопросам урегулирования конфликта стоит обратиться в Общественную палату Подольска. Получить бесплатную юридическую консультацию можно в Едином центре оказания квалифицированной юридической помощи по адресу: Подольск, улица Комсомольская, дом 1.

Приемы проходят по средам с до Телефон для справок: 8 Если в платежке внезапно появляется непривычно высокая сумма или непонятная строчка, то жильцы вправе обратиться в управляющую организацию за разъяснениями. Сотрудники УК должны объяснить жителю расценки за коммунальные услуги и способы начисления платежей, ответить на все вопросы. Кроме того, в договоре на оказание услуг должны быть прописаны все обязанности УК и то, за что конкретно она вправе взимать плату.

Как показывает практика, УК может самовольно завысить показатели предоставляемых услуг, чтобы обогатиться за счет жителей. Также недобросовестная организация может и вовсе начислить палату за несуществующую услугу — например, за охрану двора, которой нет.

Либо начислить плату за услуги, которые не входят в договор с собственниками. Если УК без обоснования причины завысила размер платы за содержание жилого помещения, то, согласно внесенным в году изменениям с статью Жилищного кодекса РФ, она будет оштрафована. Также организация может уменьшить платеж коммунальных услуг в будущем месяце на сумму данного штрафа. Исключением является случай, если такое нарушение произошло по вине самого собственника помещения или нанимателя, а также если было устранено до обращения или до оплаты жителями.

Управляющая компания может объявить о своем банкротстве и перестать полноценно обслуживать дома. Под банкротством принято понимать невозможность юридического лица погасить свои долги перед кредиторами, объявить организацию финансово несостоятельной может только суд.

При этом банкротящаяся УК должна продолжать обеспечивать комфортное проживание жителей, пока в доме не появится новая управляющая компания. То есть она обязана поддерживать чистоту в подъезде, вывозить мусор, чинить свет и так далее. Само банкротство компании не должно касаться жителей. Не стоит забывать и об обязанностях жильцов: они должны вовремя оплачивать платежки. В период банкротства УК может перейти к более решительным мерам по взысканию долгов с должников. Итак, если УК предупреждает о скором банкротстве, то собственники квартир должны обсудить на общем собрании свои дальнейшие действия.

Путей несколько: выбрать другую управляющую компанию, выбрать иную форму управления домом, оставить все как есть и дождаться, когда через аукцион назначат новую УК. Самым хорошим вариантом является самостоятельный выбор управляющей компании, так как можно познакомиться с различными организациями, узнать об их деятельности и почитать отзывы об их работе.

Увидели ошибку в тексте? Авторизуйтесь , чтобы оставлять комментарии. Вход Регистрация. В Подольске. Сообщить новость. Число парков в Подмосковье увеличилось в четыре раза с года. Этнографический диктант для всех желающих пройдет в Подольске в пятницу.

Городская жизнь Советы Темы Опросы. Дионис в Подольске: почему историческая скульптура осталась не у дел. Подольский фермер о козоводстве, рецептах из Европы и помощи государства.

Дети в интернете: нужно ли запрещать подросткам пользоваться соцсетями? Фото Видео Инфографика. Самое дорогое и самое дешевое жилье в Подмосковье. Готовы ли вы отказаться от пластиковых пакетов? Выходные 25—27 октября в Подольске: закрытие футбольного сезона и мозгобойня. Троицкий храм в селе Коледино: в истории храма — история страны. ЦППК запустила новые программы экскурсионных туров по Подмосковью и соседним областям.

В обязанности УК входит и содержание придомовой территории: уборка двора, уход за деревьями, вывоз мусора. Также управляющая компания должна соблюдать требования по содержанию домов и правил предоставления коммунальных услуг и заключить с собственниками соответствующие договоры на управление.

Если у кого-то имеются долги, то даже после смены УК их придется выплачивать. Место: Подольск. Порекомендовать друзьям. Следующий материал. Вход на сайт Email. Зарегистрироваться Напомнить пароль. Имя на сайте. Повторите пароль. Вход для зарегистрированных пользователей Напомнить пароль. Вход для зарегистрированных пользователей Зарегистрироваться.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Он вам не Димон

Найти в местных органах управления Работник ЖЭКа или частный мастер: особенности выбора Несмотря на нелюбовь россиян к работникам коммунальных служб, иногда без их помощи не обойтись. Состояние коммуникаций в стране оставляет желать лучшего, к тому же может потребоваться установить счетчик, подключить стиральную машину, утеплить дом и убрать снег с крыши, а также выполнить другие работы, требующие специальных навыков. Поэтому стоит знать, как вызвать сантехника из жэка, а также как вызвать электрика из жэка и на что могут рассчитывать жильцы. Когда требуется вызов сантехника Законодательством установлен перечень услуг, которые ЖЭК в Москве должен оказывать бесплатно.

Какие услуги? Причем здесь калории? Давайте разберемся.

Оказание вышеперечисленных услуг не всегда осуществляется силами сотрудников управляющей компании. Организация вправе заключить договоры с другими юридическими лицами. Помимо оказания услуг в обязанности компании, обслуживающей дом, входят проведение общедомовых собраний и необходимость уведомлять жильцов о проведенных и планируемых работах. Руководство обязано предоставлять финансовую отчетность о движении денежных средств, выплаченных собственниками жилых помещений, а также показания внутридомовых счетчиков.

Как по адресу узнать управляющую компанию

Юбилейная 3к. Мытищи, ул. Комарова, д. Грибки, ул. Ангарская, владение 8, строение 1 Тел. Красногорск, ул. Братьев Горожанкиных, д. Пироговский, ул.

Как узнать к какой управляющей компании относится дом подмосковье

МП "ДЕЗ ЖКУ"

Хочу пожаловаться , куда посоветуете? Сделали задолженность , теперь они нам угрожают поставить заглушку,на канализацию. По кадастру - квартплата рассчитывается исходя из свидетельства егрп на квартиру или кадастрового паспорта. Снимаете копию и с письменным заявлением в жэк. Если отказывают - жалобу в прокуратуру.

Управляющая компания УК — это официальная организация, которая обслуживает жилой дом.

Единый центр обслуживания: 8 , 8 Приемная: 8 E-mail: dezhimki mail. Химки Ио. Дружбы 5, 7 пр.

Предложения от жителей города

Как узнать к какой управляющей компании относится дом подмосковье

Сегодня россияне рассчитываются абсолютно за все коммунальные услуги, предъявляя при погашении задолженностей квитанцию ЖКХ — основу для совершения операции перевода средств. Квитанция на оплату коммунальных услуг является официальным платежным документом, в котором отражены сведения о размере долга пользователей КУ за прошедший период. Этот документ также может сообщать о необходимости оплаты охраны территории дома или работы системы видеонаблюдения.

Чаще всего сведения об управляющей компании нужны жильцам, когда возникают спорные моменты по обслуживанию многоквартирного дома. Например, отсутствие в течение долгого времени собраний жильцов, не подписаны платежки и другие аспекты. Самым быстрым способом найти интересующую информацию является интернет. Для того чтобы узнать свою управляющую компанию нужно лишь знать как искать. Начинать следует с общероссийского сайта, где есть сведения обо всех управляющих компаниях.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Предложения от жителей района

Представители компании должны заниматься делами, связанными с коммунальными услугами. Они же занимаются решением спорных или просто важных вопросов напрямую связанных с жизнью в многоквартирном доме. Благодаря компании жители многоэтажек вовремя получают воду, газ, электричество и тепло в доме. Но за это требуют денег. Жильцы подписывают договор, в котором указано название представителя.

Химки, Юбилейный пр-т, дом К какому домоуправлению относится дом на Сходне ул. Курганная, дом 3 . Группа компаний "Подмосковье".

Однако в реальности многие из них относятся к главным монополистам отрасли. Монополизация приводит к тому, что управляющие компании имеют возможность диктовать жителям свои условия, и у людей остаётся меньше рычагов для контроля над деятельностью УК. Проблема усугубляется непрозрачностью формирования тарифов и состава услуг.

Управляющая компания: что необходимо о ней знать

Уважаемый Сергей Семёнович! Обращаюсь с просьбой оказать содействие в решении вопроса о смене Управляющей компании жилого дома по улице Шарикоподшипниковская Я- активный житель своего дома, в мае года, принимал участие в собрании собственников и голосовал за смену управляющей компании - ГБУ Жилищник района Южнопортовый в связи с крайне ненадлежащим управлением и обслуживанием жилого дома!! Большинством голосов была выбрана УК Сервис-Град.

Как найти обслуживающую компанию по адресу дома

За несвоевременное устранение засоров в трубах и ряд других грубых нарушений коммунальные компании могут быть лишены права управлять многоквартирными домами. Перечень грубых нарушений Правительство утвердило на прошлой неделе. Компании потеряют право управления домом, если нарушат один из этих пунктов дважды в течение года.

В обязанности управляющих компаний входит обслуживание многоквартирных домов и уход за дворовой территорией.

Всеми многоквартирными домами управляет обслуживающая компания. Часто собственников жилья интересует вопрос, как найти по адресу проживания управляющую компанию УК и выяснить ее контактные данные. Понятие УК в законодательстве никак не закреплено. На практике это частная организация , которая занимается обслуживанием и содержанием многоквартирного дома. Все то, что она должна делать и ее права прописаны в договоре, который подписывают наниматели и собственники квартир.

Как узнать к какой управляющей компании относится дом подмосковье

Как заставить управляющую компанию дома выполнять свои обязанности

Управление многоквартирным домом — важный вопрос, решение которого связано с поддержанием комфорта и безопасности для жизни в нем. Оно подразумевает организацию благоприятных условий, обеспечение безопасности, должного функционирования и эксплуатации дома. Законодательство допускает управление многоквартирным домом свыше 30 помещений через ТСЖ или посредством управляющей компании УК. Второй случай мы и рассмотрим в данной статье. Для чего нужна управляющая компания.

Как заставить управляющую компанию дома выполнять свои обязанности

Во-первых, собственник квартиры должен выяснить, какая организация занимается управлением его дома. Управляющие компании также обязаны поддерживать архитектурный облик дома, соблюдая все нюансы проектной документации. Визуальный осмотр помещения мусоросборной камеры УК должна проводить ежедневно. По словам экспертов, компания составляет соответствующий акт.

Комментариев: 4
  1. rafflittver

    Извините, что я вмешиваюсь, но мне необходимо немного больше информации.

  2. Дина

    Вероятность таких совпадений практически равна нулю… Выводы делайте сами

  3. Бронислав

    Браво, какие нужные слова..., великолепная мысль

  4. Бронислава

    КЛЬОВО)))))))

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  2018 © https://geniama.ru