Получите консультацию прямо сейчас:

>> ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНО <<

Мы ответим на все Ваши вопросы!

Можно ли принудительно разменять неприватизированную квартиру

Можно ли принудительно разменять неприватизированную квартиру

Закон разрешает нанимателям размен неприватизированной квартиры. На практике решение этого вопроса довольно хлопотное, особенно если кто-то из жильцов не согласен с процедурой размена. Как разменять квартиру, если она не приватизирована? Можно ли неприватизированную квартиру разменять на приватизированную или муниципальную? С чего начать обмен жилья? Где искать варианты?


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как разменять муниципальную квартиру?

У меня такая ситуация, в 17 лет у меня умерла мама, она была единственный мой кормилец. Папа сидел в тюрьме, я жила сама по себе, до 18 лет оставалось 3 месяца, с опекунства никто не звонил не проверял, как я, где я живу! С квартирой у меня проблема, я прописана у бабушки у маминой мамы, но я там прописана потому что где жил родитель там он автоматом прописывает своего ребенка!

У нее 2 х комнатная квартира, неприватизированная, принадлежащая государству, это квартира соц найма, жить мы вместе не можем. Обращалась в нашу администрацию с просьбой предоставить мне жилье, или хотябы разменять на 2 квартиры 1 комнатные, сказали вы этот вопрос решаете сами за свои деньги! И что мне не положено, и что квадратные метры позволяют проживать двоим! Подскажите пожалуйста как добиться квартиры? Может есть какие зацепки?

Юрист Ковресов-Кохан К. Если жилищные условия позволяют для проживания в данной квартире, тогда вам ответили всё верно. Приватизируйте данную квартиру и разменяйте её как вам нравится.

Всё это вы можете сделать самостоятельно. Имеем 3 х комнатную неприватизированную квартиру, в которой прописаны 4 человека: я, моя несовершеннолетняя дочь, мама и брат страдает псих. Расстройством f 20, в данный момент находится на лечении.

Так как брат представляет угрозу жизни для других членов семьи и полностью разгромил всю квартиру, в ней никто не проживает. Оплачивать 3 х комнатную пустую квартиру уже нет сил и финансовой возможности. В итоге есть цель купить для брата однокомнатную квартиру и поселить его туда. Юридическая фирма ООО "Гелиос", ответов, отзывов, на сайте с Признавайте брата недееспособным в судебном порядке, оформляйте опекунство и тогда сможете приватизировать квартиру.

Юрист Аверкова Т. Екатерина, у вас есть все основания для того, чтобы признать брата недееспособным через суд. А когда ему будет назначен опекун, например вы, вы сможете легко все сделать. За юридической помощью по подготовке иска в суд обращайтесь к юристам сайта. Есть неприватизированная квартира, в которой прописаны 3 человека. По факту там проживает 1 человек со своей женщиной, остальные там существовать не могут: их постоянные пьянки, драки, дебоши, угрозы.

Ему было предложено приватизировать квартиру и продать. Он отказался. Так же ему предлагали выплатить часть денег за его "долю", чтобы он выписался, он так же отказал. До этого он подавал в суд на то, чтобы нас двоих выписали, т. Судом ему было отказано. Сейчас он хочет на правах главного нанимателя взять в жены сожительницу и прописать ее в этой же квартире и снова подать в суд.

Так вот какой вопрос, есть ли возможность в судебном порядке как-то решить этот вопрос? Может ли суд обязать без согласия его - к размену квартиры, или, возможно, есть какие-либо другие варианты, чтобы решить эту проблему. Так как жить с ними в одной квартире просто невозможно, но и "дарить" ее им, а самим в это время скитаться по съемным квартирам - тоже не самый хороший вариант. Заранее большое спасибо. Юрист Окулова И. Несколько вариантов Подавайте на принудительную приватизацию в судебном порядке.

О выселении за невозможностью совместного проживания - встречный иск, иначе потеряете квартиру. Как продать неприватизированную квартиру или разменять чтобы приватизировать свою часть в 2 х комнатной квартире прописаны 3 е младший брат пьет нет ни какой жизни приватизировать мать и младший брат не хотят как мне быть? Жить больше негде а с ними в одной квартире жить не возможно постоянные пьянки крики и скандалы.

Юрист Бельдяева Н. Доброго времени суток. Не приватизированная квартира принадлежит государству, распоряжаться ей может только собственник, поэтому разделить квартиру можно только после приватизации. Юрист Карасов С. Только договариваться о приватизации, а потом продавать свою долю. Если квартира не приватизированная, то продать квартиру невозможно. Адвокат Шевченко О. Продать неприватизированную квартиру нельзя. Закон предусматривает возможность принудительного обмена муниципального жилья.

Но вы сами должны найти подходящий вариант. Обменять можно только на другое муниципальное жильё. Статья 72 жилищного кодекса. Помогите пожалуйста. Муж очень сильно пьет, постоянно выгоняет нас из дома он ответственный квартиросьемщик распускает руки и издевается. Ребенок его боится. Милиция не помогает. На размен квартиры он никогда не согламиться.

Заставляет меня выписаться. Что делать? Мы сребенком мотаемся по сьемным. Как разменять квартиру? Как защитить права ребенка? Неужели ничего нельзя сделать? Юрист Кузин Е. Дело в том, что разделить такую квартиру невозможно, это не собственность, однако если сотрудники полиции не реагируют на Ваши заявления вы вправе обратиться в прокуратуру.

Юрист Куц В. Сочувствую, Елена, но без согласия одного из членов семьи не важно-ответственного или нет приватизировать жилое помещение не представляется возможным. Соответственно, распорядиться им. Процедура размена муниципальных квартир хлопотная и в последние годы не осуществимая на практике. Администрация даже не разговаривает по этому поводу. Есть неприватизированная квартира, ее хотят приватизировать, но у одного из дольщика есть большой долг, и он не хочет ее приватизировать, так как боится что, если приватизирует, то потом впоследствии не сможет ее разменять, в связи с возможным наложением запрета со стороны взыскателя.

Он хочет отказаться от приватизации и свою долю отдать отцу, ктр впоследствии в пользу него напишет завещание. Можно ли так сделать? Юрист Ахмедов Т. Здравствуйте, Ольга! Да, возможно. Для этого необходимо обратиться к нотариусу и составить отказ от приватизации доли Член семьи нанимателя или наниматель имеет право отказаться от участия в приватизации без объяснения причин. Нужно только подписать отказ.

Юрист Костенко О. Добрый вечер. Даже если имеется Долг никто данную долю не заберёт за долги можете не волноваться. Хорошего приятного вечера. Юридическая фирма Бюро безопасности недвижимости, ответов, отзывa, на сайте с Ольга, если от отказывается от участия в приватизации - квартира делится на оставшихся участников приватизации поровну. НЕ получится так, чтобы его долю учли и передали именно отцу.

Поделят на всех. Чтобы долю переоформить, нужно приватизировать и потом подарить. Сделка будет оформляться через нотариуса и стоить это будет около тысяч рублей. Юрист Баткаева Ю. Да, может сделать отказ от своей доли, если он там будет прописан, то он будет иметь право пожизненного проживания в квартире, даже при смене собственников.

Юрист Соколов Д. Ольга, это возможно, отказ от доли но только не в пользу отца, а в пользу всех остальных принимающих участие в приватизации в том числе и отца. Правда отец может завещание потом сто раз изменить, отменить. Написать на кого-то ещё. У отца могут быть обязательные наследники. И так далее. Юрист Пичуев С. Данный дольщик может отказаться от участия в приватизации, но не в пользу кого-то конкретного.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Как разменять муниципальную квартиру

Размен неприватизированного жилья — единственный вариант обменять муниципальную квартиру и переехать на новое место жительства без оформления недвижимости в частное домовладение. Такая процедура применяется при необходимости срочного переезда, либо ввиду невозможности получить жилую площадь от государства в частные руки. Размен неприватизированной квартиры возможен только на аналогичную недвижимость, находящуюся в ведении муниципалитета. Размен муниципальной квартиры с наличием коммунальных долгов ЖКХ ориентировочно возможен. Но для осуществления процедуры необходимо получить согласие фактического собственника — государственного органа.

Несмотря на то, что приватизационная реформа вступила в силу более двадцати лет назад, значительная доля жилья, составляющего вторичный жилой фонд, по-прежнему находится в государственной и муниципальной собственности , что дает право проживания в нем исключительно по договору социального найма. Сделки с такой недвижимостью фактически невозможны, поэтому для многих семей, желающих разъехаться, крайне актуальна проблема размена неприватизированных квартир.

Изначально нужно отметить, что муниципальное жилье считается не совсем собственностью граждан в нем проживающих. По договору социального найма жильцы таких помещений имеют право проживать в них, но не могут ими распоряжаться. Но допускается варианты решить проблему невозможности совместного проживания на такой жилплощади, граждан. Причинами, по которым происходит обмен жилья в муниципальной собственности считаются в основном бытовые проблемы, вызванные невозможностью проживать в одной квартире доме.

Принудительный размен квартиры через суд

Несмотря то, что приватизация идёт уже 2 с лишним десятилетия, доля муниципального и государственного жилья всё ещё достаточно велика. И немало людей, живущих в таких квартирах, имеют желание разъехаться. Попробуем разобраться, как правильно это сделать. Ранее, до вступления в действие нового Жилищного кодекса, существовала возможность в спорной ситуации провести принудительный размен жилья, если совместное проживание больше не возможно. Однако сейчас это уже почти невероятно. Теоретически закон допускает такую ситуацию, но в действительности судебная практика по таким делам состоит почти из одних отрицательных решений. Поэтому можно сделать первый вывод: не нужно доводить дело до спора — договаривайтесь с другими жильцами в квартире по-хорошему. Приватизированные и неприватизированные квартиры имеют совершенно разный правовой статус. Поэтому бесплатный размен возможен только на квартиры из фонда, принадлежащего тому же собственнику муниципалитету или государству. А это — довольно сложная операция: число приватизированных квартир постоянно сокращается, поэтому подобрать 2 и более квартиры меньшей площади для обмена очень трудно.

Можно ли принудительно разменять неприватизированную квартиру

Принудительный размен муниципальной квартиры через суд практика

У меня такая ситуация, в 17 лет у меня умерла мама, она была единственный мой кормилец. Папа сидел в тюрьме, я жила сама по себе, до 18 лет оставалось 3 месяца, с опекунства никто не звонил не проверял, как я, где я живу! С квартирой у меня проблема, я прописана у бабушки у маминой мамы, но я там прописана потому что где жил родитель там он автоматом прописывает своего ребенка! У нее 2 х комнатная квартира, неприватизированная, принадлежащая государству, это квартира соц найма, жить мы вместе не можем. Обращалась в нашу администрацию с просьбой предоставить мне жилье, или хотябы разменять на 2 квартиры 1 комнатные, сказали вы этот вопрос решаете сами за свои деньги!

Спасибо за ответ.

Процесс приватизации предполагает, что оформляется квартира на всех граждан, которые прописаны в данном жилье. Для этого ими самостоятельно или через суд составляется соглашение, на основании которого распределяются между ними квадратные метры. Но даже между родственниками могут возникнуть разные споры или разногласия, поэтому они не могут проживать на одной территории.

Как подать в суд на размен квартиры?

Можно ли принудительно разменять неприватизированную квартиру

Сегодня предлагаем вашему вниманию статью на тему: "возможно ли разменять неприватизированную квартиру порядок обмена муниципального жилья в году" с полным описанием возможных проблем. Все вопросы вы можете задавать в комментариях после статьи. Размен квартиры является сделкой, которая осуществляется гражданами для смены одной жилплощади на другую. Дорогие читатели!

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Можно ли наследовать неприватизированную квартиру?

В тесноте хорошо только при условии, что не в обиде. Чаще бывает наоборот — живущим совместно дальнейшее существование под одной крышей становится невыносимым. Встает неизбежный вопрос: кто куда? Особенно, если речь идет о муниципальном жилище. Большинство людей заговаривает о размене, даже не подозревая, что за этим скрывается. Дорогие читатели!


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Как разменять приватизированную и неприватизированную квартиру

Многих граждан волнует юридический вопрос о размене государственного или муниципального жилья. Так как есть еще квартиры, занимаемые в соответствии с договором социального найма. Можно ли разменять неприватизированную квартиру на сегодняшний день — насущный вопрос многих россиян. В российской правоприменительной практике есть такая возможность. Давайте подробнее узнаем о том, как разменять неприватизированную квартиру в году, какие шаги нужна пройти, чтобы провести обмен и что может помещать проведении такой процедуры. Возможность обмена неприватизированной квартиры на аналогичную существует. Дорогие читатели!

Размен муниципальной квартиры с Неприватизированная квартира не пригодна для подлежащему сносу, как ветхое или аварийное жилье.

Многие отталкиваются от старых законодательных норм, однако Жилищный кодекс Российской Федерации потерпел много изменений. В связи с этим разменять неприватизированную недвижимость, особенно если кто-то против этого, становится практически невозможной задачей. В теории, такое действо вполне возможно, но на практике чаще всего суд отвечает на подобные требования отказом.

Принудительный размен квартиры

Довольно часто встречаются ситуации, когда родственники, проживающие в одной квартире, хотят разменять жилплощадь и разъехаться. Если это приватизированная квартира, то собственникам жилья достаточно продать ее и купить новую жилплощадь, но если речь идет о муниципальной квартире, то подобная сделка невозможна. В этом случае потребуется размен квартиры. Если все зарегистрированные граждане согласны на разъезд, то обычно проблем не возникает, процедура носит добровольный характер.

Можно ли разменять неприватизированную квартиру

Размен квартиры представляет собой сделку, совершаемую гражданами с целью замены одного жилого помещения на другое. До появления частных квартир обмен являлся единственным способом, который позволял улучшить условия проживания. С юридической позиции обмен это процедура, основными участниками которой являются наниматели муниципального жилья. Если подобная сделка совершается в секторе частного жилья, применяется понятие мена.

Прежде всего, следует понимать, что государственное жилье можно обменять лишь на те площади, которые также не находятся в личной собственности. То есть либо вовсе не приватизировались, либо были реприватизированы.

Собственникам жилья, чтобы разъехаться с одной жилплощади, достаточно выгодно продать имеющуюся недвижимость, и купить на вырученные деньги, с доплатой или без, две квартиры поменьше. Нанимателям социального жилья в этом вопросе куда сложнее: из крайне ограниченного предложения муниципальных квартир им нужно найти для размена варианты, которые устроят всех жильцов. По обоюдному согласию Согласие всех проживающих в квартире граждан — определяющее условие размена жилплощади. На обмен квартир с перспективой дальнейшего переезда должны быть согласны все совершеннолетние члены семьи, зарегистрированные по данному адресу, в том числе и временно отсутствующие.

Можно ли принудительно разменять неприватизированную квартиру

Если один или несколько граждан, занимающих жилое помещение, болеют острыми инфекционными заболеваниями или иными опасными недугами, обмен запрещен. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Статья Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма 1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1 вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; 2 сдавать жилое помещение в поднаем; 3 разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; 4 осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; 5 требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг. Решения органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия принимаются в письменной форме и предоставляются заявителям в течение четырнадцати рабочих дней со дня подачи ими соответствующих заявлений.

Многих граждан волнует юридический вопрос о размене государственного или муниципального жилья. Так как есть еще квартиры, занимаемые в соответствии с договором социального найма. Можно ли разменять неприватизированную квартиру на сегодняшний день — насущный вопрос многих россиян.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Какие права имеет прописанный в квартире, но не собственник - Адвокат по гражданским делам
Комментариев: 7
  1. Онуфрий

    Спасибо. Прочитал с интересом. Блог в избранное занес=)

  2. atharfegan

    Вопрос интересен, я тоже приму участие в обсуждении.

  3. Мира

    Давайте поговорим, мне есть, что сказать.

  4. Евлампий

    Мне очень жаль, ничем не могу Вам помочь. Я думаю, Вы найдёте верное решение.

  5. Никифор

    просто улет

  6. Эвелина

    Куда же Вы так надолго пропали?

  7. Велимир

    Я вот полностью согласен с автором! Кстати с наступившем Вас!

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  2018 © https://geniama.ru