Получите консультацию прямо сейчас:

>> ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНО <<

Мы ответим на все Ваши вопросы!

Что входит в возмещение затрат по отоплению

Что входит в возмещение затрат по отоплению

Предоставлено Gismeteo. Контакты Авторы Реклама Издательство Подписка. Правила использования материалов. Номер в PDF. Кто является членом семьи собственника квартиры, по какому тарифу платить за пустую бабушкину двушку в Гомеле, в которой прописан внук-минчанин, что делать, если на приборе учета нарушена пломба? Правда ли, что в этом случае за отопление и электрическую энергию надо платить по тарифам полного возмещения?


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:

С помощью каких законов россияне смогут сэкономить на ЖКХ

Арендодатели, предоставляя помещения в аренду, как правило, обеспечивают арендаторам возможность пользоваться коммунальными услугами, необходимыми для обеспечения нормальных условий эксплуатации переданного во временное пользование помещения. К таким услугам относятся отопление, водоснабжение, энергоснабжение, услуги телефонной связи и т. На практике коммунальные услуги могут быть предоставлены арендодателем арендатору на следующих условиях:.

Порядок налогового учета возмещаемых расходов на коммунальные услуги зависит от конкретного способа их возмещения, установленного условиями договора аренды. При первых двух вариантах сумма компенсации стоимости коммунальных услуг является составной частью арендной платы. В этом случае сумма арендной платы, включая возмещаемые арендатором коммунальные расходы, учитывается в целях исчисления налога на прибыль в составе прочих внереализационных доходов на основании п.

Контролирующие органы придерживаются аналогичной точки зрения по данному вопросу. Так, в письме от 11 марта г.

Поскольку в силу п. При этом арендодатель вправе признать в составе расходов, учитываемых в целях налогообложения прибыли, стоимость коммунальных услуг, в том числе потребленных арендатором, оплаченных им коммунальным организациям. С этим соглашаются и налоговые органы см. Москве от 26 июня г. Оказание услуг по предоставлению в аренду имущества подлежит обложению НДС в общеустановленном порядке на основании подп. А значит, суммы возмещаемых коммунальных расходов, являющиеся частью арендной платы, также облагаются НДС.

Следовательно, арендодатель вправе принять к вычету соответствующие суммы НДС, предъявленные ему по коммунальным услугам, потребленным арендатором. Правомерность данного вывода подтверждается и официальной позицией ФНС России, выраженной в письме от 4 февраля г. При третьем варианте сумма компенсации стоимости коммунальных услуг не входит в состав арендной платы и, в сущности, представляет собой транзитный платеж, который полностью перечисляется арендодателем соответствующим коммунальным организациям в оплату оказанных ими услуг.

На основании ст. Арендодатель не выполняет функции по оказанию коммунальных услуг, поскольку не является специализированной организацией, имеющей все необходимые для осуществления такой деятельности лицензии, разрешения и оборудование. Суммы возмещаемых коммунальных расходов, перечисляемые арендатором, по сути, являются транзитными суммами, поскольку они поступают к арендодателю лишь в качестве компенсации расходов, понесенных им по оплате коммунальных услуг, фактически потребленных арендатором, и соответственно не приводят к увеличению экономических выгод самого арендодателя.

Таким образом, в целях налогообложения прибыли суммы возмещаемых расходов по коммунальным платежам не могут быть признаны в качестве дохода от реализации. Компенсируемые суммы коммунальных платежей не являются и частью арендной платы, учитываемой в составе внереализационных расходов, поскольку по условиям договора аренды возмещаются арендодателю сверх арендной платы.

Следовательно, по этому основанию они также не подлежат учету в целях налогообложения прибыли в качестве дохода арендодателя. В Постановлении от 17 марта г. И в том случае, когда такие затраты возмещаются контрагентом, выручки в этой части не возникает. В Определении от 29 января г. В данном случае компенсируются расходы по содержанию и использованию сданного в аренду помещения, а затраты на оплату коммунальных услуг, связанные с эксплуатацией сданного в аренду помещения, не являются расходами собственника — они не приводят к уменьшению его экономических выгод, так как компенсируются арендатором.

Вывод о транзитном характере рассматриваемых компенсационных платежей подтверждается и арбитражными судами различных федеральных округов. Суд указал, что в силу положений главы 34 Гражданского кодекса РФ возложение на арендатора расходов по оплате коммунальных услуг и аналогичных услуг не может рассматриваться как форма арендной платы п.

На основании изложенного суд решил, что возмещение арендаторами налогоплательщику расходов по оплате коммунальных услуг, перечисленных коммунальным организациям арендодателем, не является доходом налогоплательщика-арендодателя.

По мнению суда, в данном случае речь идет именно об оплате арендаторами услуг названных организаций, а не о перепродаже части услуг арендодателем арендатору. Кроме того, как установил суд, налогоплательщик не оказывает услуги по энергоснабжению и приему сточных вод канализации.

Таким образом, платежи, поступившие от арендаторов в качестве компенсации, не являются доходами налогообложения, а следовательно, объектом обложения единым налогом.

Вместе с тем в правоприменительной практике существует и противоположный подход по рассматриваемому вопросу, согласно которому суммы, полученные арендодателем от арендаторов в качестве возмещения стоимости потребленных ими коммунальных услуг, признаются доходом арендодателя, учитываемым в целях налогообложения прибыли см. Данная позиция основана на том, что компенсация расходов по содержанию сдаваемого в аренду имущества не поименована в установленном ст.

Однако вопрос об относимости неотносимости тех или иных видов полученных налогоплательщиком-арендодателем платежей в состав доходов, учитываемых для целей исчисления налога на прибыль, должен решаться исходя из проверки таких платежей не только на предмет их наличия отсутствия в установленном ст. Как было указано ранее, возмещаемые коммунальные расходы имеют транзитный характер и не приносят какой-либо экономической выгоды налогоплательщику-арендодателю, то есть не являются доходом по смыслу НК РФ.

В связи с этим рассматриваемый подход, согласно которому суммы возмещения расходов по коммунальным платежам признаются доходом арендодателя, по нашему мнению, не соответствует требованиям НК РФ. Затраты на оплату коммунальных услуг, фактически потребленных арендатором, не являются расходами арендодателя, поскольку они компенсируются арендатором и соответственно не приводят к уменьшению экономических выгод арендодателя.

Указанные коммунальные платежи относятся к помещениям, сданным в аренду, и являются расходами арендатора. В данном случае арендодатель выступает лишь в качестве лица, через которого коммунальные платежи проходят транзитом от арендатора к коммунальным службам.

Причины, по которым суммы возмещения коммунальных расходов не признаются доходом налогоплательщика-арендодателя, также не позволяют начислять НДС на указанные суммы, поскольку со стороны арендодателя отсутствует факт реализации коммунальных услуг, то есть отсутствует объект налогообложения подп.

С данным утверждением согласны и контролирующие органы. Так, по мнению Минфина России, выраженному им в письме от 31 декабря г. Аналогичные выводы содержатся в письмах Минфина России от 26 декабря г. Москве от 8 июня г. Такой позиции придерживаются и арбитражные суды. В частности, в Постановлении от 21 июля г. На основании изложенного суд пришел к выводу, что возмещение расходов по коммунальным платежам, вытекающим из договоров аренды, не является реализацией в соответствии со ст.

В Постановлении от 4 марта г. Соответственно в данном случае у налогоплательщика-арендодателя отсутствует выручка от реализации товаров и не возникают объекты обложения НДС. Поскольку отсутствует факт реализации арендодателем коммунальных услуг арендатору, то арендодатель не должен выставлять счета-фактуры арендатору на сумму потребляемых им коммунальных услуг см. Если арендодатель выставит арендатору счет-фактуру на возмещаемые последним коммунальные услуги, то объекта налогообложения у него тем не менее не возникнет.

На основании подп. На это указывают и контролирующие органы. Например, в письме от 3 марта г. Москве от 21 мая г. Аналогичной позиции придерживаются и некоторые арбитражные суды.

Вместе с тем некоторые суды признают правомерным принятие налогоплательщиком-арендодателем к вычету сумм НДС по коммунальным услугам, потребленным арендатором, поскольку расходы арендодателя на коммунальные услуги связаны с использованием им своего имущества в целях извлечения прибыли, то есть для осуществления операций, облагаемых НДС, не делая при этом различий в зависимости от того, являются коммунальные расходы переменной частью арендной платы или же выделены в отдельный платеж см.

Однако, по нашему мнению, данный подход не учитывает действительной сути совершаемых налогоплательщиком-арендодателем операций по приобретению коммунальных услуг у сбытовых организаций и их последующей передаче арендаторам, которая не признается реализацией, являющейся объектом обложения НДС. При этом в рассматриваемом варианте, в отличие от первых двух, суммы возмещения коммунальных услуг не являются составной частью арендной платы, подлежащей налогообложению.

Библиотека управления. Финансовый анализ Менеджмент Маркетинг Бизнес-планирование Инвестиции и инвесторы Оценка Консалтинг Налоговое планирование и контроль Информационные технологии в управлении Программное обеспечение и корпоративные системы Компании, организации и их деятельность Антикризисные материалы Управленческий учет и аудит Полные архивы журналов Карта сайта. Поделиться в соц. Версия для печати.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Налоговый учет возмещаемых расходов по договору аренды

С марта вступят в силу новые правила, которые изменят и упростят начисление и оплату жилищно-коммунальных услуг. На сегодняшний день в Республике Беларусь действуют два вида тарифов — субсидируемые государством часть затрат возмещается за счет бюджетных средств и полные обеспечивающие процентное возмещение экономически обоснованных затрат. С марта будут применяться в отношении всех квартир, где хоть кто-нибудь зарегистрирован, и неважно, состоит ли он в близком родстве с собственником или нанимателем жилья, — рассказал о новшествах заместитель начальника главного управления жилищно-коммунального хозяйства облисполкома Юрий Рагутёнок. С марта отменяется дифференцированная плата за техническое обслуживание жилых домов, услуги водоснабжения и водоотведения, электрическую энергию.

Добрый день! Можем ли мы сформулировать ваш вопрос так: может ли застройщик предоставить тарифы с расшифровкой, тк данные тарифы выше, чем были обещаны?

В муниципальной собственности поселения имеется здание, в котором расположено муниципальное учреждение Социально-культурное объединение Дом культуры и библиотека занимающее площадь ,1 кв. Теплоснабжение всего здания индивидуальное, оплату производит Социально-культурное объединение за счет субсидии получаемой из бюджета поселения. Арендная плата для индивидуального предпринимателя до настоящего времени включала в себя только сумму аренды за предоставленное помещение. Сейчас администрация поселения вносит изменение в договор аренды, включает в сумму арендной платы еще и компенсацию затрат арендодателя на коммунальные услуги в частности за теплоснабжение.

возмещение затрат за отопление в частном доме

Предыдущая статья: Компенсация за поднаем жилья военнослужащим. Следующая статья: Компенсация за снос гаража. После оплаты за услуги ЖКХ в кошельке пустота? Не хочется становиться должником, а между тем тарифы растут с завидной регулярностью? Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. Государство готово прийти на помощь своим гражданам.

Что входит в возмещение затрат по отоплению

Договор на возмещение затрат по оплате коммунальных услуг (примерная форма)

Арендодатели, предоставляя помещения в аренду, как правило, обеспечивают арендаторам возможность пользоваться коммунальными услугами, необходимыми для обеспечения нормальных условий эксплуатации переданного во временное пользование помещения. К таким услугам относятся отопление, водоснабжение, энергоснабжение, услуги телефонной связи и т. На практике коммунальные услуги могут быть предоставлены арендодателем арендатору на следующих условиях:. Порядок налогового учета возмещаемых расходов на коммунальные услуги зависит от конкретного способа их возмещения, установленного условиями договора аренды.

Индивидуальный предприниматель является собственником нежилого здания, которое отапливается газовой котельной, принадлежащей стороннему ООО, которое не является ресурсоснабжающей организацией. Какой необходимо заключить договор между ИП и ООО на отопление здания, чтобы ИП мог впоследствии перевыставлять компенсировать расходы на отопление своим арендаторам?

Меры социальной поддержки на оплату жилого помещения и коммунальных услуг федеральным и региональным категориям льготников, в том числе инвалидам и ветеранам труда, на территории Красноярского края предоставляются в порядке и на условиях, установленных Законом края от Объем мер социальной поддержки инвалидам III группы в соответствии со статьей 17 Федерального закона от Меры социальной поддержки ветеранам труда в соответствии со статьей 2 Закона края предусмотрены в размере 50 процентов оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья, установленной законом края в Вашем случае - 22 кв. В соответствии со статьей Жилищного кодекса Российской Федерации оплата коммунальных услуг включает в себя, том числе плату за электрическую энергию, тепловую энергию отопление , твердое топливо при наличии печного отопления.

возмещение затрат за отопление в частном доме

Что входит в возмещение затрат по отоплению

Минский городской исполнительный комитет , Минск, проспект Независимости 8, mgik minsk. Минску Инспекции МНС Республики Беларусь по городу Минску Минское городское управление МЧС Минский городской комитет природных ресурсов и охраны окружающей среды Минское городское агентство по государственной регистрации Минский городской центр гигиены и эпидемиологии Главное статистическое управление города Минска Минское городское управление по надзору за рациональным использованием ТЭР Минское городское управление Фонда социальной защиты Представительство Республиканского центра по оздоровлению и санаторно-курортному лечению населения Управление Государственного комитета судебных экспертиз Республики Беларусь по г. Минска Члены Совета Республики Национального собрания от г.

Войти через uID. Главная страница. Ucoz поиск. Яндекс поиск. Доска объявлений.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Возмещение затрат застройщика за отопление и горячую воду

Настоящую форму можно распечатать из редактора MS Word в режиме разметки страниц , где настройка параметров просмотра и печати устанавливается автоматически. Для перехода в MS Word нажмите кнопку. Для более удобного заполнения бланк в MS Word представлен в переработанном формате. Примерная форма. В коммунальные услуги входят: электроснабжение, теплоснабжение, газоснабжение, водоснабжение, водоотведениете, содержание тепло-, электросетей и системы водоснабжения. Сторона-1 обязуется:.

Замена отпуска денежной компенсацией · Что входит в расчет отпускных? компенсация за отопление что это Выплата компенсации за отопление Для определения размера возмещения затрат на теплоснабжение.

Бухгалтерский учет. Удалённый бухгалтер: что нужно для эффективной работы? Вход Регистрация. Подписка на новости.

Этот документ предусматривает скидку по оплате коммунальных услуг в размере не ниже чем в 30 процентов. Но местные власти могут установить для них и более весомые преференции. Учителя и работники образования, проживающие в селе и в рабочих поселках, получают рублей на отопление, освещение и оплату жилья. Это говорится в Постановлении Правительства Российской Федерации от 26 октября г.

Добрый день! Можем ли мы сформулировать ваш вопрос так: может ли застройщик предоставить тарифы с расшифровкой, тк данные тарифы выше, чем были обещаны? При подписании договора о возмещении затрат, нам обещали руб.

То есть про постановление Правительства РФ от

Разъяснения по вопросам применения Положения о порядке возмещения арендаторами ссудополучателями расходов по содержанию, эксплуатации, ремонту сданного в аренду переданного в безвозмездное пользование недвижимого имущества, затрат на санитарное содержание, коммунальные и другие услуги, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 7 июня г. При осуществлении работ по содержанию, эксплуатации техническому обслуживанию и ремонту капитальных строений, зданий, сооружений, эти работы могут выполняться как самими арендодателями, ссудодателями работниками, состоящими в штате , так и по договору со сторонней специализированной организацией. Расходы на работы по содержанию, эксплуатации, ремонту сданного в аренду переданного в безвозмездное пользование недвижимого имущества:. При производстве работ по содержанию и эксплуатации недвижимого имущества, то есть технического обслуживания зданий выполняются работы по проверке технического состояния инженерного оборудования при осмотрах, устранение мелких неисправностей, регулировка оборудования, проверка технического состояния системы вентиляции, прочистка вентиляционных каналов, устранение незначительных неисправностей в системах горячего и холодного водоснабжения, водоотведения канализации , замена прокладок в водопроводных водоразборных кранах, гибких шлангах, устранение засоров, набивка сальников, очистка фильтров, сифонов, укрепление теплоизоляции, проверка технического состояния электротехнических устройств, устранение незначительных неисправностей электропроводки, поддержание в исправном и работоспособном состоянии конструктивных элементов и другие. При этом, постановлением предусмотрено возмещение расходов на работы по содержанию, эксплуатации, ремонту сданного в аренду переданного в безвозмездное пользование недвижимого имущества, производимые арендодателем ссудодателем собственными силами на основании фактических затрат и прибыли исходя из рентабельности не более 5 процентов, которая устанавливается по аналогии с величиной рентабельности, определяемой при расчете размера арендной платы за недвижимое имущество, находящееся в государственной собственности пункт 11 Положения о порядке определения размера арендной платы при сдаче в аренду капитальных строений зданий, сооружений , изолированных помещений, машино-мест, их частей, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 29 марта г.

Что входит в возмещение затрат по отоплению

Доброе утро!!! Сложилась ситуация: для производства отделочных работ необходимо отапливать помещение. Работы ведутся в соответствии с графиком производства. Заказчик возлагает все затраты по отоплению на подрядчика бех из возмещения. Вопрос: прав ли заказчик? Смотрите сборники по зимнему удорожанию. Цитата ИнжЭкон:.

Добрый день! Можем ли мы сформулировать ваш вопрос так: может ли застройщик предоставить тарифы с расшифровкой, тк данные тарифы выше, чем были обещаны? При подписании договора о возмещении затрат, нам обещали руб. А по факту получили руб.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Вы переплачиваете за отопление в 1,5 раза! Новый расчёт платы за отопление
Комментариев: 7
  1. Ярополк

    Это розыгрыш?

  2. Михаил

    Запись невозможна: диск переполнен (П)овтор, (Ф)ормат, (З)вонок #911?

  3. roybanbevo

    Я согласный - это если очень коротко

  4. Лазарь

    Интересно сделано. Почти за душу берёт, заставляет смеяться над остальной блогосферой. Но несовсем полно тема обозрена. Где об этом почитать подробно? С уважением, спамобот :)

  5. premilve

    больше всего улыбнуло..ггг...

  6. Аполлинарий

    Да, действительно. И я с этим столкнулся. Давайте обсудим этот вопрос. Здесь или в PM.

  7. Милен

    Кому-то было нефиг делать)))

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  2018 © https://geniama.ru