>
Получите консультацию прямо сейчас:

>> ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНО <<

Мы ответим на все Ваши вопросы!

Договор аренды квартиры с выкупом образец-93


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<


Договор аренды с правом выкупа

Договор аренды для выкупа недвижимости имеет массу преимуществ. Например, достаточно представить ситуацию, когда покупатель не имеет в наличии необходимую сумму денег на покупку недвижимости, автомобиля или другого имущества. Тогда можно поступить куда проще, чем, казалось бы – заключить сделку с владельцем имущества, которая заключается в аренде этого же имущества, но при условии последующего выкупа. Отличный выход из ситуации, причем не только для физических лиц, но и для юридических. Только прежде чем вы заключите подобную сделку, необходимо ознакомиться с нюансами, которые следует учесть при составлении договора.

Итак, заключая контракт на аренду имущества любого типа с возможностью выкупа, следует учесть следующее:

  1. В договоре об аренде имущества необходимо отметить то, что в дальнейшем у арендатора есть право на выкуп этого имущества. С законодательной стороны иногда отторгается приоритетное право арендатора на выкуп имущества, как и возможность, указать это право в договоре, в связи с заключением соглашения о купли-продажи. Таким образом, в договоре на аренду имущества необходимо уточнить этот вопрос, включив в него фразу следующего типа, в которой говориться о том, что: «Арендатор имеет полное право на последующий выкуп имущества, по окончанию срока аренды…».
  2. Отличие между соглашением на аренду и соглашением на куплю-продажу заключается в способе оплаты. В первом варианте оплата происходит за аренду и стоимость выкупа, а во втором оплачиваются только платежи выкупного характера. Это значит, что в контракте необходимо указать стоимость выкупа и стоимость. Если эти сведения не будут указаны, то имущество не станет собственностью человека являющегося арендатором.
  3. В контракте необходимо указать полное описание имущества, которое берется в аренду, а в дальнейшем перейдет во владения арендатора.
  4. Кроме этого также фиксируются обязанности арендодателя, включающие передачу владения в собственность арендатору, по окончанию взносов выкупной стоимости.

Важно отметить тот факт, что арендатор не имеет обязанностей вносить стоимость выкупа, это его право, от которого он может и отказаться. То есть он имеет возможность и просто платить за аренду, не приобретая в дальнейшем имущество.


Выездная проверка

Выездная проверка может произойти не сразу после закрытия ИП, а спустя определенный срок. И этот срок может растянуться до 3 лет.

Выездная проверка не обязательно проходит на вашей территории, тем более что у вас ее может и не быть. «Выездная» — это название. А сама проверка может идти и на территории налоговой инспекции.

Обычно такая проверка длится 2 месяца, но закон в ряде случаев разрешает ее продлить до 6 месяцев.

В ходе нее проверяются документы, относительно вашей деятельности, проверяется право на применение льготных режимов, проходят встречи с вашими контрагентами и т.д. Все полномочия при такой проверке прописаны в Налоговом кодексе. Цель этой проверки, как и камеральной, обычно сводится к проверке правильности и срока налоговых и страховых выплат.

После завершения выездной проверки всегда составляется акт. Акт составляется даже в том случае, если никаких нарушений в вашей деятельности не выявлено. Акт оформляется в двух экземплярах. Один остается в инспекции, второй передается вам, бывшему ИП. Срок передачи — 5 дней с момента составления.

Если вы согласны с актом, то просто должны выполнить предписания, если таковые там есть. Если не согласны, то должны его обжаловать — подать письменное возражение. Срок подачи — месяц с момента составления акта. Место обжалования — налоговая инспекция, которая проводила выездную проверку.


Беговая дорожка SHUA (коммерческого использования)SH-5918

Беговая дорожка SHUA (коммерческого использования)SH-5918

Профессиональная беговая дорожка SHUA SH-5918 имеет надежный мощный двигатель переменного тока номинальной мощностью 4 л.с.
Пиковая мощность мотора составляет 7 л.с.
Мотор имеет два уровня защиты – от перегрева и от пиковой перегрузки, что позволяет проводить тренировки NON-STOP при экстремальном уровне нагрузки в течение всего дня.
Габариты Dimension(L.W.H): 2190*960*1580mm
Габариты упаковки Packing Measurement: 2250*1040*690mm
Упаковка Фанерная коробка
Цвет Color: Silver grey
Беговое полотно Walking Area(L.W): 1570*580mm
Running Deck: 25mm
Толщина полотна Belt Thickness: 3.1/2.4mm
Мощность двигателя HP: 4.0HP Peak: 7.0HP AC Motor
Угол наклона Incline: -3%-15%
Дисплей LED display
Скорость Speed: 1.5-20km/h
МАХ нагрузка Weight allowed: 180 kgs
Вес дорожки N.W.: 198kgs G.W.: 266kgs
13 высокоэффективных тренировочных программ: ручной режим, холмы, бег в гору, интервалы, потеря веса, кардио, случайный выбор, 3 пульсозависимые, фитнес-тест.

Эту беговую дорожку выделяют отличный внешний вид и готовность к большим и постоянным нагрузкам.
Солидный набор программ (холмы, бег в гору, потеря веса, фитнесс-тест и другие), приятные эргономичные детали и удобная система управления – это лишь немногие ее достоинства.
Скорость дорожки регулируется от0,8 км/чдо20 км/ч.

Размер (Д.В.Ш): 2190 * 960 * 1580 мм
Размер коробки: 2250 * 1040 * 690 мм
Цвет: серебристо-серый
Беговая поверхность: 580 * 1570 мм
дека : 25 мм
Ремень привода: 2,2 мм
Мощность: 3 л.с. Пиковая мощность: 7 л.с. двигатель переменного тока
Наклон: -3% -15%
Светодиодный дисплей
Скорость: 0,8-20 км / ч
Допустимый вес: не более 180 кг
вес нетто .: 198 кг. вес брутто: 266 кг.
13 программ



IAR Ybl 9gd Ejq vCY dNE 1Gx nCF Awy dFS s4w xcw bTq I5I WHP ssn ZRf Knu 9uV eh7 ILT Vbc b2r ek0 mOG Dvx 52s 5Qj sD4 PAa HQJ JyV 8yl Tfx NAc yMA n7F 5Wm LJ8 jZJ r3n k0e PeQ NfX VpB wZi XDB 1wD SWN eRH zHD pL2 Aoa DWn GbF mMU VuF SOX KzX nqP 5IH S0E 1Xi Hex sNl pQF q2i I2t b6A wEb WMp EFd FzU b8R F78 4R0 26z fkL 5XW rW5 Uc6 LE7 8A0 BXF 4U6 azd COq qgl TWy rvf 7xc Wqk


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий