Получите консультацию прямо сейчас:

>> ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНО <<

Мы ответим на все Ваши вопросы!

Что нужно при покупке газового пистолета-97


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<


Ремонт узла

Выполнить качественный ремонт механизма, возможно лишь демонтировав его. Для этого желательно израсходовать газ из баллона или убедится, что обратный клапан на мультиклапане находится в исправном состоянии. Проверить это можно открутив заправочную магистраль, работоспособный клапан должен предотвратить утечку.

Сняв и разобрав узел, необходимо промыть, а также очистить все детали. Если видимого износа/повреждений нет, заменить уплотнительные кольца и собрать ВЗУ ГБО в обратном порядке (размер основного уплотнителя 14*2,5*9 мм.).

Также нужно не забывать, что существенно повысит эксплуатационные качества устройства применение защитной крышки от пыли и влаги.


Оформление ОСАГО онлайн в Росгосстрах

Рассмотрим оформление ОСАГО онлайн в компании Росгосстрах.

Почему для статьи выбрана именно эта компания? Росгосстрах вызывает у многих водителей негативные эмоции, т.к. именно они славятся навязыванием дополнительных услуг при покупке ОСАГО, и покупать полис в этой компании не рекомендую. Однако сервис компании Росгосстрах выводит ошибки в наиболее понятной форме, поэтому именно его удобнее использовать для проверки введенных данных.

Для оформления ОСАГО через Интернет подготовьте следующие документы:

  • Предшествующий полис ОСАГО
  • Паспорт транспортного средства
  • Водительские удостоверения всех водителей, которых планируете вписать в полис
  • Паспорт собственника транспортного средства.

Кроме того, вам потребуются:

  • Электронная почта для прохождения регистрации
  • Мобильный телефон для подтверждения покупки полиса.
  • Банковская карта для оплаты страхового полиса.

Чтобы купить ОСАГО онлайн перейдите на следующую страницу.

1. Пройдите регистрацию на сайте Росгосстрах:

Регистрация на сайте Росгосстрах

Для этого введите в предложенные поля:

  • Адрес электронной почты.
  • Номер мобильного телефона.
  • ФИО.
  • Дату рождения.
  • Серию и номер паспорта.

Примечание. Прикладывать копию паспорта на данном этапе необязательно.

Нажмите на кнопку "Получить временный пароль". Пароль будет отправлен на указанный адрес электронной почты:

Пароль отправлен

2. Проверьте указанный адрес электронной почты и найдите в письме временный пароль. Введите временный пароль на сайте Росгосстрах.

3. Придумайте постоянный пароль и введите его дважды в следующую форму:

Ввод пароля

Нажмите на кнопку "Сохранить". На этом регистрация на сайте Росгосстрах окончена и можно переходить к вводу данных.

Внимание! Данные, введенные водителем, будут проверяться на соответствие по базе данных российского союза автостраховщиков (РСА). Поэтому при заполнении полей нужно стремиться к тому, чтобы в точности повторить информацию из предшествующего полиса.

4. Ввод данных для расчета стоимости страхового полиса:

Ввод основных данных

Выберите в поле "Город собственника по паспорту" название Вашего города и региона.

Введите VIN номер автомобиля, государственный регистрационный знак, мощность двигателя в лошадиных силах, период использования транспортного средства, а также дату начала нового страхового полиса.

Введите данные всех водителей, допущенных к управлению автомобилем (ФИО, дату рождения, серию и номер водительского удостоверения, дату получения первого водительского удостоверения данной категории).

Для добавления еще одного водителя нажмите на кнопку "Добавить водителя".

После ввода всех необходимых данных нажмите на кнопку Рассчитать.

На данном этапе система проверит данные водителей по базе данных РСА, получит соответствующие коэффициенты КБМ и выведет на экран стоимость страхового полиса:

Стоимость страхового полиса

Сравните стоимость полиса с результатами, полученными на независимом калькуляторе ОСАГО. Если она не попадает в указанные пределы, то нужно искать ошибку.

А) В первую очередь проверьте правильность введенных данных.

Б) Проверьте КБМ каждого из водителей по отдельности через базу данных РСА.

Если в базе данных содержится неправильный КБМ для одного из водителей, то нужно обратиться в предшествующую страховую компанию этого водителя для исправления данных.

Как только цена попадет в интервал, рассчитанный калькулятором, переходите к следующему шагу.

5. Ввод данных автомобиля:

Ввод данных об автомобиле

На данном шаге система Росгосстрах требует ввести информацию об автомобиле. Данную информацию следует взять из документов транспортного средства.

Заполните предложенные поля и нажмите на кнопку "Далее".

6. Ввод данных собственника:

Ввод данных о собственнике

На этом шаге Вам потребуется паспорт собственника транспортного средства.

Обратите внимание на комбинированное поле "Дом,кв" на сайте Росгосстраха. С данным полем могут возникнуть проблемы, если Ваш адрес содержит номер дома с корпусом или номер дома с буквой.

Адрес с корпусом нужно вводить в формате 11-22,33
(11 - дом, 22 - корпус, 33 - квартира).

Адрес с буквой нужно вводить в формате 11А,33
(11 - дом, А - буква, 33 - квартира).

Также на данном этапе можно ввести данные предшествующего страхового полиса, однако заполнять указанные поля необязательно.

7. Подтвердите введенные данные:

Подтверждение данных

Для подтверждения данных поставьте соответствующую галочку и нажмите кнопку "Далее". После этого начнется проверка данных по базе данных РСА:

Проверка данных

Проверка данных может занять несколько минут, поэтому запаситесь терпением.

8. Исправление ошибок.

Если ошибок при проверке не возникло, то можете пропустить данный пункт.

Тем не менее у 80 процентов водителей на данном этапе возникают проблемы с оформлением полиса. Остановимся на них подробнее.

Сообщение об ошибке

Ошибки могут быть вызваны следующими причинами:

  • Водитель ошибся при вводе данных. Такие ошибки можно легко выявить и исправить.
  • В базе РСА содержатся другие данных. Например, водитель вводит данные свидетельства о регистрации транспортного средства, а в базе содержатся данные паспорта транспортного средства. Такие ошибки также можно найти и устранить.
  • В базе РСА содержится информация, не соответствующая действительности. Т.е. если предыдущий страховщик случайно или намеренно внес в базу неправильную информацию. Например, вместо даты начала стажа водителя, вводится дата выдачи текущего водительского удостоверения. Неправильные данные могут быть внесены и в другие поля.

Поля с ошибками на сайте Росгосстраха подсвечиваются светло-желтым цветом.

В первую очередь, попытайтесь исправить ошибки и пройти проверку заново. Если Вы уверены, что все данные введены верно, но проверка все равно не проходит, то придется идти в офис страховой компании.

Выше я уже писал, что онлайн покупка ОСАГО возможна в нескольких страховых, однако все они используют общую базу данных. Если в базе данных информация содержит ошибку, то купить полис не получится ни на одном из сайтов.

Исправить ошибки в базе данных можно обратившись в Вашу текущую страховую компанию.

9. Оплата страхового полиса

После того, как проверка будет успешно пройдена, водитель сможет оплатить страховой полис с помощью банковской карты.

Сам электронный полис ОСАГО будет отправлен на электронную почту, указанную при регистрации. Обязательно распечатайте его и возите с собой, т.к. за отсутствие электронного полиса ОСАГО можно получить штраф.

Подведем итоги данной статьи:

1. Возможность покупки ОСАГО через Интернет законодательно введена уже достаточно давно, однако водители до сих пор испытывают проблемы при покупке электронной страховки.

2. Самую большую проблему представляют ошибки, имеющиеся в базе данных союза автостраховщиков. Даже если водитель все делает правильно, он в итоге может остаться без электронного полиса.

3. Тем не менее покупка ОСАГО через Интернет довольна удобна, этой услугой воспользовались уже сотни тысяч водителей. Будем надеяться, что со временем страховщики доведут свои сервисы до ума и купить ОСАГО онлайн будет легко и просто.


Какие лицензии нужно получить на перевозку лежачих больных (без оказания медицинских услуг), если у меня будет работать несколько машин на базе скорой помощи?

У меня (я физлицо) есть несколько автомобилей, на базе скорой помощи оборудованных для перевозки лежачих больных ( только перевозка, без оказания медицинских услуг). Как мне узаконить данный род деятельности? Оформить ИП и подписать с каждым водителем договор аренды автомобиля? Нужно ли будет в таком случае каждому водителю оформлять ИП и получать лицензию на перевозку людей? Как правильно называется данная лицензия? Или лучше оформить ИП и нанимать водителей официально на работу? В таком случае лицензию нужно будет получать только на меня, или все равно на каждого водителя?

Ваш вопрос достаточно не прост, поскольку действующее законодательство неоднозначное.

По смыслу ст. 36 ФЗ «Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации» от 21.11.2011 № 323-ФЗ перевозка лежачих больных относится к паллиативной медицинской помощи, поскольку такая помощь включает в себя, в том числе, уход, осуществляемый в целях улучшения качества жизни неизлечимо больных граждан.

Т.е. смысл перевозки заключается в улучшении качества жизни больных.

Исходя из этого, нужна лицензия на оказание паллиативной медицинской помощи.

Советую Вам направить запрос в местный уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, в котором уточните необходимость получения лицензии на перевозку лежачих больных, исходя из смысла Постановления Правительства РФ от 16.04.2012 № 291 «О лицензировании медицинской деятельности (за исключением указанной деятельности, осуществляемой медицинскими организациями и другими организациями, входящими в частную систему здравоохранения, на территории инновационного центра „Сколково“).

Также добавлю, что в силу п. 86.90 раздела Q «ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2). Общероссийский классификатор видов экономической деятельности» (утв. Приказом Росстандарта от 31.01.2014 № 14-ст)

Поэтому лицензия, скорее всего, нужна. Поэтому во избежание привлечения к ответственности необходимо уточнить необходимость получения лицензии.

Как мне узаконить данный род деятельности?

Валентин

Можете оформить ИП, поскольку транспортные средства находятся в Вашей собственности.

Индивидуальной лицензии на перевозку лежачих больных нет. Лицензируется сама медицинская деятельность. «Скорой медицинской помощи».

Согласно Письму Минздрава РФ 14-3/3042899-9377 от 18 июня 2013 г.

В законе подчеркивается, что медицинская эвакуация осуществляется с применением во время транспортировки мероприятий по лечению с использованием специальной медицинской техники и оборудования для устранения угрожающего жизни состояния пострадавшего (больного).

Одновременно сообщаем, что порядок получения лицензии на осуществление медицинской деятельности установлен Положением о лицензировании медицинской деятельности».

Кроме того, согласно ГОСТ 33665-2015 Автомобили скорой медицинской помощи. Технические требования и методы испытаний

В связи с чем, вам лучше открыть ИП и нанять водителей на работу официально.

я не собираюсь оказывать медицинских услуг! Только перевозка, как в обычном такси, только лёжа на каталке! Также не получил ответа на вопрос: если брать водителей официально на работу, то лицензию нужно будет получать только на меня или на водителей тоже? Может это лицензия на перевозку пассажиров (как в такси?).

То, что Вы формально не осуществляете медицинскую помощь сами не является основанием для того, чтобы не получать соответствующую лицензию, поскольку отдельной лицензии для перевозки лежачих больных не предусмотрено. Для оказания такой услуги потребуется лицензия. Согласно Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности «ОК 029-2014 (КДЕС Ред.2)» в Разделе Q – «Деятельность в области здравоохранения и социальных услуг» пункт 86.90 указывает на то, что деятельность по перевозке больных любыми санитарно-транспортным средствами относится к прочей деятельности в области медицины.

Соответственно для того, чтобы осуществлять такую деятельность законно, необходимо для получения лицензии представить документы, определенные Постановлением Правительства РФ от 16.04.2012 N 291 (ред. от 08.12.2016) «О лицензировании медицинской деятельности (за исключением указанной деятельности, осуществляемой медицинскими организациями и другими организациями, входящими в частную систему здравоохранения, на территории инновационного центра „Сколково“)». при этом есть определенные вопросы по перечню документов, которые подлежат представлению в лицензирующий орган. По идее деятельность по перевозке больных соответствует описанию паллиативной медицинской помощи, однако прямого указания на это ни водном нормативном акте не имеется.

В связи с изложенным, я бы рекомендовал обратиться с соответствующим запросом в Росздравнадзор или Минздрав в целях получения разъяснений относительно порядка получения лицензии на оказание таких услуг.


Как получить кредит в Польше

Польские банки довольно благосклонны к клиентам. Даже имея незначительный заработок, можно получить наличный заем на небольшой срок или долгосрочный кредит на жилье в Польше. Ставки по данным предложениям составляют 4,5-6 %. Но для иностранцев в этом отношении все гораздо сложнее.

Как добиться кредита украинцу?

Украинец может надеяться занять деньги в РП, только если он обладает Картой Побыту или Картой Поляка. Обязательны PESEL и временная польская прописка. Вам не дадут взаймы на срок, превышающий действие Карты Побыту (исключением является ипотека). В любом случае, иностранному гражданину в РП придется немало понервничать и подготовить множество справок, прежде чем ему выдадут какой-либо кредит, поэтому будьте морально к этому готовы.

Кроме того, за малейшее опоздание с выплатой процентов польские банки налагают большие штрафы на украинских граждан.

Какие бумаги подготовить?

Для займа наличными подготовьте:

  • выписку о зарплате за 3 месяца,
  • контракт с нанимателем,
  • выписку о налогах.

  • справку о доходах,
  • контракт с нанимателем,
  • выписку о налогах типа PIT,
  • выписку из счета в банке.

Если деньги нужны срочно, а времени на бумажную волокиту нет, зайдите в любой ломбард. Там Вам предложат от 30 до 70% от цены вещи (в зависимости от ее сохранности и наличия товарного чека).

В Польше кредит могут выдавать в PLN, €, CHF. Но надежнее одалживать деньги у банка в злотых, ведь колебания курса могут доставить заемщику большие неприятности.

Например, многие поляки имеют просроченные ипотеки, оформленные в CHF. В 2011 году произошел резкий рост курса этой валюты и тысячи заемщиков пострадали.

Кредит наличными – активно рекламируемая банками и наиболее простая в оформлении услуга. Проценты по кредиту в Польше в этом случае немного завышены, но платежеспособность клиента оценивается по упрощенной схеме.

Оформление такого кредита – очень быстрая процедура, особенно для граждан Польши. Иностранцу придется предоставить больше документов, в частности подтвердить стабильный доход, указав его сумму за 3 последних месяца. Также банк потребует от него рабочий контракт, справку о налогах PIT (для засвидетельствования официального трудоустройства). Основанием для положительного решения банка по этому вопросу может быть также коммерческая деятельность заявителя в РП.

Каждый банк может потребовать и другие документы, указывающие на Вашу обеспеченность. Важный момент: иностранец сможет без залога оформить кредит наличными только на тот срок, пока действует его Карта Побыту. С Картой Поляка он составляет до года.

Иначе обстоит дело, если иностранец имеет kartu stalego pobytu. С таким документом любой банк будет рассматривать заявителя на основаниях, применяемых и к гражданину Польши.

Лучшие кредитные условия по займам в 10 000 злотых на год предлагают 4 польских банка. Ежемесячный платеж в них составляет:

1) Alior Bank – 856.07 злотых, “Pożyczka 5% dla każdego”

2) Getin Bank – 869 злотых, “Kredyt na PIT”

3) BGŻ BNP Paribas – 881.20 злотых, “Kredyt gotówkowy”

4) Eurobank – 916 злотых, “Pożyczka gotówkowa «wypożyczka»”.

Таким образом, иностранец, если он легально трудится в РП, может занять наличные под 8-10 %.

Ипотечный кредит

Купить недвижимость в Польше в кредит в разы сложнее. Польские банки, вероятнее всего, откажут украинцу (россиянину, белорусу) в предоставлении этой услуги. В лучшем случае условия его получения будут неблагоприятными. Банк будет проверять сведения о доходах работника, «прошлое» банковского счета.

Помимо этого также поднесите:

  • Raport BIK – кредитная история, случаи, когда заявитель поручался за кого-то
  • договор найма или контракт
  • налоговую декларацию PIT
  • если заемщик не живет в ЕС – разрешение на приобретение квартиры или дома от MSWiA.

Лучшие условия в Польской республике для займа в 200 000 злотых на 30 лет (первый взнос 20%) предлагают 3 польских банка. Ежемесячный платеж в них составляет:

1) 868.50 злотых – PKO BP итоговая переплата – 112 662 злотых

2) 877.80 злотых —BPH итоговая переплата – 116 009 злотых

3) 916.05 злотых —Credit Agricole итоговая переплата – 129 778 злотых.


Объект незавершенного строительства изменить на новый

eng

RSS-подписка Подписка на рассылку

п. 14 ст. 1 ГрадК: реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов

Сейчас иск в суде о признании права собственности ибо постройка была без получения разрешения на строительство. Ответчик заявляет что это по сути реконструкция.
а что, про необходимость получения разрешения на реконструкцию ответчик не слышал? развейте его убежденность.

Ответчик заявляет что это по сути реконструкция..Мы же считаем что это новый объект недвижимости.
если право таки будет зарегено, то в ЕГРП в любом случае (хоть реконструкция, хоть достройка незавершенки) будет открыт новый раздел, а старый закроют, если вы об этом..

Приказ Федеральной регистрационной службы от 8 июня 2007 г. N 113 "Об утверждении Методических рекомендаций о порядке государственной регистрации прав на создаваемые, созданные, реконструированные объекты недвижимого имущества"

24. В случае, если в результате реконструкции объекта недвижимого имущества внешние границы объекта недвижимого имущества, назначение объекта, объем выполненных строительно-монтажных работ (процент готовности) для объектов незавершенного строительства не меняются, в раздел ЕГРП, открытый на соответствующий объект недвижимого имущества, в соответствии с пунктом 67 Правил ведения ЕГРП вносятся изменения.
25. В остальных случаях реконструкции объекта недвижимого имущества для государственной регистрации прав на реконструированный объект недвижимого имущества рекомендуется открывать новый раздел ЕГРП, при этом раздел ЕГРП, связанный с ранее существовавшим объектом недвижимого имущества, закрывается в соответствии с пунктом 36 Правил ведения ЕГРП.
В графу "Предыдущий кадастровый (условный) номер" нового раздела ЕГРП, открытого на реконструированный объект недвижимого имущества, вносятся сведения о кадастровом (условном) номере ранее существовавшего объекта недвижимого имущества в соответствии с пунктом 26 Правил ведения ЕГРП.
В графу "Последующий кадастровый (условный) номер" раздела ЕГРП на ранее существовавший объект недвижимого имущества вносятся сведения о кадастровом (условном) номере реконструированного объекта недвижимого имущества в соответствии с пунктом 27 Правил ведения ЕГРП.

27. При осуществлении государственной регистрации прав в случае ввода в эксплуатацию объекта незавершенного строительства, право на который ранее было зарегистрировано в ЕГРП, раздел ЕГРП, связанный с объектом незавершенного строительства, введенного в эксплуатацию, закрывается в соответствии с пунктом 36 Правил ведения ЕГРП. На объект недвижимого имущества, введенный в эксплуатацию, открывается новый раздел ЕГРП.
В графу "Предыдущий кадастровый (условный) номер" нового раздела ЕГРП, открытого на введенный в эксплуатацию объект недвижимого имущества, вносятся сведения о кадастровом (условном) номере объекта незавершенного строительства в соответствии с пунктом 26 Правил ведения ЕГРП.
В графу "Последующий кадастровый (условный) номер" раздела ЕГРП на объект незавершенного строительства вносятся сведения о кадастровом (условном) номере введенного в эксплуатацию объекта недвижимого имущества в соответствии с пунктом 27 Правил ведения ЕГРП.

А кто ответчик, и для чего он это заявляет

Я просто не могу уловить суть вашего вопроса. Есть незавершенка, признаете ПС на достроенное здания (резрешения нет ни на строительство, на на реконструкцию) какое сейчас практическое значение имеет то факт реконструкция там или строительство?

Если владелец незавершенки (у которого она была приобретена) строил объект с нуля, не изменял тех.характеристики уже существовавшего здания, то это естественно не реконструкция, а строительство нового объекта недвижимости.

Читаем Обзор практики ВС РФ от 19.03.2014 по делам о самострое:
Рассматривая споры, вытекающие из самовольной реконструкции помещений и строений, следует иметь в виду, что понятие реконструкции дано в пункте 14 статьи 1 ГсК РФ. Согласно указанной норме под реконструкцией понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.


В вашем же случае, Фирма приобрела в собственность объект незавершенного строительства. т.е. если предшественником было получено разрешение на строительство, и он в послесловии зарегистрировал право собственности на незавершенку, то все в норме, хотя не совсем.

Так, в результате приобретения права собственности на незавершенку, получается, что Фирма произвела реконструкцию объекта незавершенного строительства, т.е. фактически продолжила строительство объекта, и скорее всего не имея на это права (т.к. необходимо наличие разрешения на строительство).

В данном случае следовало либо перекупить ПРАВО на строительство и строить в соответствии с проектом предшественника , либо обратиться в администрацию за разрешением на продолжение строительства недостроенного объекта, но уже со своим проектом достраивания здания, если в проект предшественника были внесены изменения.
В любом случае, помимо того, что право на застройку гарантировано ст.263 ГК, это право необходимо приобрести на основании наличия разрешения на строительство, либо по уступке прав, либо по новому приобретению права.

Таким образом, если права на строительство незавершенки не возникло, то в вашем случае это - самовольная реконструкция незавершенного объекта строительства.

Первоначальный собственник не обращался за разрешением на строительство, мы в последующем тоже не обращались, единственно, что мы сделали, это обратились с письмом в Администрацию о выдаче акта о вводе объекта в эксплуатацию, где нам естественно отказали!
и правильно сделали.

Обратившись в Арбитраж, у нас была целая серия судебных заседаний, где мы доказывали, что не нарушаем интересы третьих лиц, возвели здание за свой счет, на нашей земле, единственное, что у нас отсутствует это формальное разрешение Администрации на строительство.
между прочим, вы с позицией ВАСи и ВС по этому вопросу знакомы?
если вы за разрешением вообще не обращались, суд вам должен отказать.
рекомендую тему на форуме: самовольная постройка

И тут в последнем судебном заседании, практически перед вынесением решения, Ответчик заявляет, а у вас ведь РЕКОНСТРУКЦИЯ! И что теперь??
ничего. никакой юридической разницы между строительством без разрешения и реконструкцией без разрешения нет, последствия одинаковые.

Отказываться от исковых требований и переподавать о признании права на реконструированный объект. или настаивать на своем. Лично мои мысли, такого плана, да фактически это реконструкция, НО ведь это было незавершенное строительство, то есть объект не был сдан, можно ли реконструировать то, что еще не достроено.
повторюсь - вам это все равно.

между прочим, вы с позицией ВАСи и ВС по этому вопросу знакомы?
если вы за разрешением вообще не обращались, суд вам должен отказать.
рекомендую тему на форуме: самовольная постройка

Да с позицией ВАС и ВС, знакомы, на них и основывали требования..
В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию

Мы не получали разрешения, но обращались за вводом в эксплуатацию, в всвязи с этим, так как в постановление есть формулировка и/или, считаем, что мы производили попытки для легализации..
Нам то все равно..но Администрация считает иначе..

Да с позицией ВАС и ВС, знакомы, на них и основывали требования..
В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию

Мы не получали разрешения, но обращались за вводом в эксплуатацию, в всвязи с этим, так как в постановление есть формулировка и/или, считаем, что мы производили попытки для легализации..
зря вы так считаете. "попытки легализации" должны быть не постфактум.

Нам то все равно..но Администрация считает иначе..
и. что вам от ее мнения - холодно, жарко?
в любом случае суд должен вам отказать - хоть "достройка", хоть "реконструкция".

попыткой бы считалось, если бы вы обратились к администрации за разрешением на строительство, а там бы получили отказ.
Я вообще удивляюсь, что ваш иск не оставили без движения, т.к. как у вас не возникло право на подачу иска.
Поясняю.
Чтобы иметь право на подачу иска, нужно пройти процедуру досудебного урегулирования спора, поскольку для строительства существуют определенные правила первое это получение разрешения на строительство, далее введение в эксплуатацию, и т.д. и т.п..
Т.е. обратились в администрацию, вам там отказали, у вас появляется право на подачу иска об обжаловании отказа.
Далее если получили разрешение, построились, обратились о вводе в эксплуатацию, вам отказали, у вас возникает право на подачу иска об обжаловании отказа о введении в эксплуатацию.
А вы ломанулись в суд, фактически обжаловать отказ на строительство от администрации, не обратившись к оной. (не смотря на то, что в иске вы не обжалуете отказ).
Вообще удивляюсь, как у вас иск к производству приняли и не удивлюсь, если вам откажут в исковых требованиях, потому как:

По мнению кассационной инстанции, отказывая в удовлетворении заявленных исковых требований, суды первой и апелляционной инстанций обоснованно исходили из следующего.
В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22, п. п. 9, 13 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.12.2010 N 143 "Обзор судебной практики по некоторым вопросам применения арбитражными судами статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации", рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. При этом отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на такой объект. Вместе с тем суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.
В п. 2 Определения Конституционного Суда Российской Федерации от 03.07.2007 N 595-О-П разъяснено, что самовольное строительство представляет собой правонарушение, которое состоит в нарушении норм земельного законодательства, регулирующего предоставление земельного участка под строительство, либо градостроительных норм, регулирующих проектирование и строительство.
Следовательно, легализация самовольной постройки в судебном порядке носит исключительный характер и может применяться лишь в том случае, когда заинтересованным лицом предприняты все необходимые меры для введения соответствующей постройки в гражданский оборот в рамках существующих административных процедур. Поэтому иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры.
ля-ля-ля и далее
В случае если истец не предпринимал никаких мер к получению разрешения на строительство как до начала строительства (реконструкции) спорного объекта, так и во время проведения работ, удовлетворение иска о признании права собственности на данное самовольное строение не соответствует положениям ст. 222 ГК РФ и ст. 51 Градостроительного кодекса РФ (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 26.01.2010 N 11066/09).
Поскольку истцом проявлено недобросовестное поведение и не приняты надлежащие меры по легализации объектов в административном порядке, ссылки последнего на то, что в материалах дела имеются заключения ОАО "Тулаоргтехстрой" от 2008 и 2013 годов, заключение судебной экспертизы, которыми подтверждено соответствие объектов установленным требованиям, правомерно не приняты во внимание судебными инстанциями.
Отсутствие доказательств принятия истцом надлежащих мер к легализации самовольной постройки, в частности к получению разрешения на строительство, либо подтверждающих невозможность получения такого разрешения до начала строительства, является достаточным основанием для отказа в удовлетворении заявленного требования, учитывая также непредоставление заявителем надлежащих документов, предусмотренных ст. 51 Градостроительного кодекса РФ.
При таких обстоятельствах, суды обеих инстанций пришли к правомерному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.
это из Постановления 31.07.2014 № А68-5994/2013

А то, что реконструировали вы недострой или продолжали строительство, то роли не играет вообще, т.к. исковые требования заведомо подлежат отказу.
Де-факто, вас кинул под танк бывший собственник недостроя, потому как приобретя право собственности на недострой, вы у него приобрели право собственности на стопку строительных материалов сложенных в виде строения.
И скорее всего, понимая, что у них нет шансов стать собственником свежепостроенного здания, они заморозили стройку, приобрели право на недострой (хотя удивительно, что не имея разрешения на строительство они это право приобрели) и спихнули недострой по цене недостроенного здания, а не как набор материалов.
Т.е. говоря народным языком, вашу фирму кинули на бабки.

А чтобы вернуть деньги, вам нужно признавать сделку по купле-продажи недействительной, на основании того, что право на недострой они приобрели не законно, потому как недострой так-же является самостроем без разрешения на строительство.

Однако, вы можете попытать счастья в нынешнем судебном процессе и может суд проигнорирует необходимость получения разрешения на строительство, т.к. такое в практике бывает, несмотря на то, что это со стороны суда является нарушением как процессуальных, так им материальных норм.



140 U4b J4o NMz xfg bgb ZQz OmM hYB WgQ 3R8 27H Vdt c1S 9IL epP gcu c5H wyG JQ1 8ub mOH I2G U3R vlV Do1 HrF FSN sXG Ebr nHl MI8 yfm 4kr pJR a2b skD DLz Q3T h9Z uhs EQf A9D 5qm 39S 3Aq Bcg nPA OJ4 Mh6 dsy plQ 2rD wgt p1j y7P GFi NDt up5 vJC vVp CQ3 whP WZi LaI LIn EcG UUQ 0VU ThX YRc jgd PFO QKx gVt skO RaW hRF kTj oza Rmw 6uW ZUz qui 4Bv 28j SyX LAZ mwa Lcl a0F wh6 asV LNi IN8 9QK


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий